房屋建筑施工过程中的常见技术问题与对策探究

前言：房屋建筑是人们生活和生产的重要场所，质量直接关系到人们的生命财产安全和生活品质。在房屋建筑施工过程中，施工技术是关键因素，它决定了工程的质量、进度和成本。但由于施工环境复杂、技术要求多样以及人为因素等影响，施工过程中常常会出现各种技术问题。这些问题若不及时解决，不仅会影响工程的顺利进行，还会给建筑留下安全隐患。因此深入研究房屋建筑施工过程中的常见技术问题并探寻有效对策具有重要的现实意义。

一、房屋建筑施工过程中的常见技术问题

（一）基础工程常见技术问题

基础是房屋建筑的根基，质量是至关重要的[1]。在基础工程施工中，常见的问题例如基坑支护不稳定。部分施工单位为降低成本，选用不合适的支护方式或支护材料强度不足，在土方开挖过程中，易出现基坑坍塌事故，危及周边建筑物和施工人员安全。另外基础不均匀沉降也是常见问题。这可能是由于地质勘察不详细，未准确掌握地下土层的分布和性质，导致基础设计不合理；或是施工过程中对回填土质量控制不严，回填土密实度达不到要求，使得基础受力不均，引发沉降差异，造成房屋墙体开裂等问题。

（二）主体结构常见技术问题

主体结构是房屋建筑的主要承重部分，施工质量直接影响建筑的使用寿命和安全性。在混凝土施工中，裂缝问题较为普遍。例如混凝土配合比设计不合理，水灰比过大，导致混凝土收缩变形增大，易产生裂缝；其次是施工养护不当，如浇水不足、养护时间不够，使混凝土表面水分蒸发过快，内部与外部温差过大，也会引发裂缝。此外钢筋工程也存在一些问题，如钢筋的规格、数量不符合设计要求，钢筋连接质量差，锚固长度不足等，这些问题会削弱结构的承载能力，给建筑安全带来隐患。

（三）屋面工程常见技术问题

屋面工程的主要功能是防水、保温和隔热，若施工技术出现问题，会导致屋面渗漏、保温隔热效果不佳等后果。在屋面防水施工中，防水材料质量不过关是常见问题。部分施工单位为追求利润，选用劣质防水材料，耐久性和防水性能差，在使用一段时间后容易出现老化、开裂，导致屋面渗漏。另外防水施工工艺不规范也会引发渗漏，如基层处理不干净、平整度不够，防水卷材搭接宽度不足、粘贴不牢固等，都会影响防水效果。在屋面保温隔热施工中，保温材料铺设不均匀、厚度不足，会使屋面的保温隔热性能达不到设计要求，影响室内的舒适度。

（四）装饰装修工程常见技术问题

装饰装修工程不仅能美化房屋建筑，还能提高使用功能。然而，在施工过程中也存在一些技术问题。墙面抹灰工程中，空鼓、开裂是常见问题。这通常是由于基层处理不当，如基层未清理干净、浇水湿润不足，或是抹灰砂浆配合比不合理、搅拌不均匀，导致抹灰层与基层粘结不牢，出现空鼓、开裂现象。地面工程方面，地砖铺贴不平整、空鼓也是常见问题。主要原因包括地面基层平整度差、砂浆铺设厚度不均匀、地砖浸泡时间不足等，影响地面的美观和使用功能。

二、基础工程问题对策

（一）精准地质勘察与设计优化

基础不均匀沉降常因地质勘察不细致、设计不合理引发[2]。施工前，务必开展全面、深入的地质勘察工作，运用先进勘探技术，精确掌握地下土层的分布、性质及承载能力等关键数据。依据勘察结果，结合建筑物的特点与使用要求，优化基础设计方案。例如对于地质条件复杂、土层软硬不均的区域，可以采用桩基础或筏板基础等，增强基础的稳定性与整体性，

有效减少不均匀沉降风险。

（二）主体结构问题对策

混凝土裂缝是主体结构常见问题。在混凝土配合比设计上，要结合工程实际需求，通过试验确定最佳配合比，严格控制水灰比，减少混凝土收缩变形。加强混凝土浇筑过程控制，采用分层分段浇筑方法，保证混凝土浇筑均匀、密实。振捣时，遵循快插慢拔原则，避免漏振和过振。重视混凝土养护工作，根据不同季节与环境条件，采取相应的养护措施，如浇水养护、覆盖保湿膜等，保持混凝土表面湿润，控制内外温差，防止裂缝产生。另外，钢筋规格、数量不符及连接质量差等问题会影响结构承载能力。施工前，严格审核钢筋进场验收资料，检查钢筋的质量证明文件、规格型号等是否与设计要求一致，并按规定进行抽样复检，合格后方可使用。钢筋加工过程中，严格按照设计图纸和规范要求进行下料、弯曲等操作，确保钢筋尺寸准确。

（三）屋面工程问题对策

屋面渗漏多因防水材料质量不佳导致[3]。采购防水材料时，选择具有良好信誉和质量保证的供应商，查看产品的质量合格证书、检测报告等文件，确保防水材料符合国家相关标准与设计要求。对进场的防水材料进行抽样复检，检验其耐水性、耐候性、拉伸强度等性能指标，不合格的材料严禁使用。防水施工工艺不规范会降低防水效果。施工前对屋面基层进行彻底清理，确保基层平整、干净、干燥。按照设计要求和相关规范进行防水卷材铺贴，控制好搭接宽度和粘贴质量，采用热熔法或冷粘法等合适的施工方法，保证卷材与基层、卷材与卷材之间粘结牢固。

（四）装饰装修工程问题对策

墙面抹灰空鼓、开裂与基层处理不当有关[4]。抹灰前，对墙面进行彻底清理，去除灰尘、油污等杂质，对于凹凸不平的部位进行修补找平。提前对墙面进行浇水湿润，浇水程度以墙面湿润但不积水为宜，确保抹灰砂浆与基层能够良好粘结。地面地砖铺贴不平整、空鼓影响使用功能。铺贴前，对地面基层进行清理和找平，确保基层平整度误差在允许范围内。根据地砖尺寸和房间大小进行排砖设计，合理确定铺贴顺序。地砖铺贴时，控制好砂浆铺设厚度和均匀性，地砖浸泡时间要充足，使其充分吸水，避免铺贴后吸收砂浆水分导致空鼓。

结语：综上所述，房屋建筑施工过程中的常见技术问题不容忽视，它们对工程质量和安全有着重大影响。通过对混凝土裂缝、墙体渗漏、基础不均匀沉降等问题的分析，并从原材料、工艺、监管等多方面提出对策，能有效应对这些技术难题。在实际施工中，施工单位应高度重视技术管理，严格把控施工各个环节，不断提升施工人员的技术水平和质量意识。同时相关部门也需要加强监管力度，共同推动房屋建筑施工技术的进步，建造出更多高质量、安全可靠的房屋建筑。

参考文献：

[1]王震.房屋建筑工程施工安全风险预警机制研究[J].山西建筑,2025,51(17):173-176.DOI:10.13719/j.cnki.1009-6825.2025.17.038.

[2]张增亮.房屋建筑现场施工技术与标准化管理策略[J].城市建设理论研究(电子版),2025,(23):139-141.DOI:10.19569/j.cnki.cn119313/tu.202523046.

[3]廖军云.铝模施工技术在房屋建筑工程中的应用与实践分析[J].城市建设理论研究(电子版),2025,(23):97-99.DOI:10.19569/j.cnki.cn119313/tu.202523032.

[4]王仲钦.房屋建筑基坑支护施工技术分析[J].城市建设理论研究(电子版),2025,(23):124-126.DOI:10.19569/j.cnki.cn119313/tu.202523041.