概预算编制质量对建筑工程造价管理的影响

引言

随着建筑业的不断发展，市场竞争越来越激烈，对概预算编制要求越来越高、越来越科学。但是在实际操作过程中，由于受各种因素的影响，概预算编制的质量参差不齐，影响到项目成本的准确可控。因此，深入剖析工程造价编制质量对建筑工程成本的影响，寻找提高建筑工程成本的对策，对工程造价控制与效益最大化具有十分重要的意义。

1.建筑工程概预算编制概述

概预算内容主要包括几个重要部分：项目基本情况、资金来源渠道、计算依据这些核心信息。项目的基本情况需要说明项目的内容，面积有多大，建设地点在哪里；资金来源也即说明是自己出资、银行贷款或政府补助等渠道；计算的基础主要是指所参照的法规、行情等数据。在具体计算方法方面，一般采用定额计数法、指数估计法等方法，也可参考同类项目估值法。举个例子，定额法就是按一定的消耗标准计算材料人工费用，指数法就是按单位面积成本指数计算总费用。要根据工程项目的具体情况选择适当的方法，如指数法适用于住宅项目，定额法适用于特殊厂房项目。

2.概预算编制质量对建筑工程造价管理的影响

2.1.对材料设备采购的影响

在做概预算时，会根据项目的需求以及市场情况，先把需要用到的材料和设备大致定下来，包括规格参数，大概需要多少钱。这个概预算框架其实就是给采购部门定了一个范围，让他们在保证质量的同时，尽可能地选择性价比较高的产品。另外，材料价格的波动也要特别注意，比如钢材、水泥等建筑材料的价格上涨，采购成本也会随之上涨，从而抬高了工程成本；反之，如果材料降价，固然可以省钱，但也要注意，不要贪图便宜，去买劣质产品。所以在做概预算的时候，必须考虑到市场行情的变化，这样才能给采购部门提供一个可靠的参考。

2.2.对建筑工程项目工程量管理产生影响

工程量计算是工程造价编制过程中的一个重要环节，它直接关系到后期工程造价的控制。由于工程施工过程本身就是一个动态变化的过程，因此在概算金额上存在一定的偏差，这主要是由于工程造价受设计变更和现场临时签证等因素的影响。因此，在概预算编制过程中，工程量计算是否准确，将直接影响到成本控制的水平。只有确保概预算编制的质量规范能够得到控制，对项目工程量的细节进行准确的分析与汇总，才能保证工程造价得到合理的控制，从而提升建筑工程造价管理的基础水平。

3.建筑工程造价管理中概预算编制质量控制要点

3.1.计算工程量

对于建筑工程来说，只有将工程量精确计算做到最好，才能确保工程造价管理工作的质量。在对相关要素进行全面分析的基础上，根据建筑工程的实际情况进行管理要求，确保工程量计算的效果达到最佳。因此，编制概算的造价人员必须与工程量计算的基本原理相结合，保证后续的计算分析能够按照规范一步一步地进行下去，从而达到对工程量的精确测定，提高工程量估算分析的基本效果。在编制概算编制方案时，要将具体工程量在设计方案中适当地标注出来，同时对设计文件中缺少的工程量进行计算分析，使定额计算单位与工程量计算单位保持一致，提升建筑工程造价管理水平。

3.2.完善审核依据

首先，对收费标准进行及时修订。有关部门要密切关注建筑行业的发展动态，及时修订和完善相关标准，使之更符合行业实际。同时，应加强对造价标准的宣传和培训工作，使造价管理人员及施工各方都能正确理解、正确运用。其次，对设计更改进行标准化管理；建立完善的设计变更管理体系，明确审批程序、范围及责任主体；设计单位应向设计单位发出详细的设计变更文件，并经建设、监理、审核人员三方共同审核通过。对因设计变更而引起的工程成本变动，应及时核算和调整

3.3.加强概预算编制人员的专业培训

概预算编制人员是概预算编制的核心人员，他们的职业素养直接影响到概预算报告的准确和可靠程度。在培训体系建设方面，既要加强对工程成本基本知识的学习，如对工程计价原则下定额计价和工程量清单计价之间的区别和应用场景进行深入剖析，让编制人员对各种定额的转换和套用技巧更加熟练，精确地计算工程量，规范和严格执行计价标准。同时，我们也应该看到，随着建筑业的迅速发展，新的建材不断出现，建筑技术不断创新，造价管理理念也在不断更新。这就需要编制人员定期参加产业前沿知识的培训，掌握装配式建筑成本组成特征、绿色建筑节能措施对成本的影响，从而使编制概预算时能全面合理地考虑到这些因素。

3.4.概预算动态监控

对工程造价进行动态监控，对工程造价进行动态监控，对工程造价进行动态监控，及时发现并解决工程造价控制中存在的问题。建立成本预警机制，对超控制目标的工程实施重点监控，分析导致成本变动的原因，制定有效对策。建立每月成本分析报告系统，对项目进度和成本费用之间的对应关系进行定期统计和分析，对成本控制效果进行评价，编制成本趋势分析图，将成本变化趋势直观地展现出来，为经营决策提供数据支撑。建立重大成本变更审查机制，提前预测并控制可能引起重大成本变动的因素，加强与设计、施工等部门的沟通与配合，使其能够对工程变更进行及时的了解，达到动态更新成本信息的目的，并在建立成本监控数据台账的基础上，将成本变化的全过程都记录下来，为后期的成本分析提供基础。针对关键项目、关键环节，制定专项监控方案，细化监控指标与控制需求，构建多层次监控系统，利用大数据分析技术，挖掘成本数据内在规律，对成本变化趋势进行预测，提高成本监控的科学性、前瞻性，实现造价管理从被动反应到主动控制的转变。

3.5.部门协同管理

结合建筑工程造价管理工作的具体需求，引导各单位实行协同参与机制，树立良好的成本控制意识，确保各环节的核查管理工作到位，形成一个统一的概预算管理控制系统，使成本费用管理水平得到最大程度的提升。在纠偏过程中，应明确各参建单位参与概算编制后的权责内容，增强责任意识，增强参与度，保持资源使用效率。

4.结束语

综上所述，在建筑工程造价管理中，概预算编制质量起着举足轻重的作用。通过深入分析概预算编制对材料设备采购、工程量管理等方面的影响，我们认识到提高概预算编制质量的重要性。为了确保建筑工程造价管理的科学性和有效性，我们必须从计算工程量、完善审核依据、加强概预算编制人员的专业培训、实施概预算动态监控以及推动部门协同管理等多个方面入手，全面提升概预算编制的质量水平。

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