防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用分析

1 导致房屋建筑工程出现渗漏问题的原因

1.1 建筑工程设计方面导致的渗漏现象

当前导致我国房屋建筑工程在建设完成以后投入使用时出现渗漏现象的主要原因是在建筑工程前期的设计过程中没有对后期的使用过程进行全面的考虑，从而导致在实际使用过程中出现很多纰漏。部分负责设计的工作人员，只参照房屋建筑工程的具体使用标准和要求制订相应的设计方案，而没有考虑在后期建筑物使用过程中，由于气候因素以及周边环境等影响，可能会使整个建筑物的使用质量受到严重的影响并且造成渗漏问题，所以工作人员在设计的过程中，不仅要严格遵守国家制定的相关设计标准和准则，还要保证能够严格按照房屋建筑所处的地理位置以及长期使用过程中的周边环境变化进行综合考虑，这样能够保证在按照设计方案进行施工的过程中，可以提高相应的施工效率和施工质量。

1.2 建筑工程施工方面导致的渗漏现象

除建筑工程设计方面可能会导致房屋建筑工程后期使用出现渗漏问题外，在施工的过程中也会导致后期房屋建筑工程出现渗漏现象，虽然目前我国的建筑行业在不断发展，但是很多建筑企业在进行项目修建和施工时，经常会出现监督不严的问题，尤其是在每个不同施工流程进行操作的过程中，很多工作人员由于技术水平相对较低，导致其操作流程不够规范，进而影响房屋建筑后期的使用质量。如果在实际的施工过程中，管理人员的监督不够严格，或者操作人员的工作流程不够规范，都会导致后期房屋建筑出现渗漏现象。虽然前期施工方案的设计人员会将相关设计材料交到施工方手中，但是很多施工企业在实际施工过程中并没有严格按照相应的设计方案进行施工，由于过于轻视标准化的操作方案，导致在实际施工过程中可能会出现野蛮施工的现象，不规范的施工流程将会对建筑物结构的安全性和牢固性造成严重的破坏。

1.3 建筑工程原材料方面导致的渗漏现象

目前，我国很多建筑企业在进行防水工程建设的过程中，主要选择油毡作为相应的建设原材料，油毡的主要组成部分是沥青。由于这种产品在市场上价格相对较低，因此得到了广泛的应用，但是在实际使用过程中，沥青自身的属性会有很大的局限性，并且容易受到外界环境和地理位置等因素的影响，降低其使用效果。对于含有蜡成分相对较高的沥青来说，因为其受外界环境影响相对较大，所以必须保证能够对原材料采取合理的检测措施，沥青会随着外界空气的不断变化出现扩张或者收缩的现象，一旦在投入项目进行使用的过程中，外界环境出现较大的变化，则会对以沥青为原材料的防水层造成严重的破坏，进而导致整个建筑物中的防水层失去防水功能。目前，我国建筑物大部分采用框架结构的建筑模式，与砖混结构的建筑模式相比，其整体的防水性能有所下降。框架结构建筑物防水性能的好坏主要和施工抹灰操作相关。如果在施工抹灰的过程中没有注意其密封性，可能会导致整个建筑物的防水质量不过关；同时，在施工抹灰的过程中，如果没有选择性能良好的防水材料，也会频繁发生渗漏事故。

2 建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析

2.1 施工前的准备工作分析

目前，在建筑物的施工过程中，必须保证提前做好充足的准备工作，尤其是在房屋建设工程的防渗漏技术应用时，必须挑选质量和规格都能够符合标准的原材料，在挑选原材料时，相关工作人员要严格按照项目要求，对原材料的规格以及原材料的质量等进行严格的检测，保证所采购的原材料能够为防水工程质量提升奠定更好的基础。同时，前期还要对相应的工作人员做好培训工作，要保证工作人员在施工过程中能够注意安全，并且严格按照相应的设计施工方案进行施工。要提升相关工作人员的技术能力，保证其在施工过程中可以提高谨慎性，充分考虑到在施工完成以后的渗漏问题。

2.2 房屋建筑墙面的防渗漏技术应用分析

目前，在针对房屋建筑墙面进行防渗漏技术应用的过程中，首先要保证房屋结构的质量能够过关，这样在进行防水材料涂抹以及防水卷材铺设的过程中，可以严格按照相应的施工标准进行施工。在进行防水材料涂抹时，要保证其涂抹的均匀性，并且要保证房屋建筑的每一个位置都能够进行涂抹。为了提高防水材料涂抹的均匀性以及改善其防水性能，必须分不同阶段进行相应的施工，每次施工的间隔应该尽量拉长，如果两次施工的间隔时间过短，可能会影响前一次防水材料的涂抹质量。在最后一次进行涂抹的过程中，必须保证前一次涂抹的防水材料能够成型，同时在不断涂抹的过程中，要进行相应的蓄水试验，基材涂抹完成以后，通过向屋面的防水材料喷洒水溶液，探究其是否会出现渗漏现象，如果在蓄水试验操作的过程中出现了渗漏问题，则应该及时对渗漏的位置进行相应的维护，并且涂抹厚度更大的防水材料，同时还要对渗漏的位置进行修补，保证整个屋面的每一个位置都能够具有良好的防水效果。

2.3 厨房位置的防渗漏技术应用分析

目前，在我国房屋建筑工程的建设过程中，为了保证能够提高国民在建筑物使用过程中的幸福感，必须修建厨房和卫生间，厨房和卫生间是当前房屋建筑工程出现渗漏问题的关键位置，所以在施工之前以及施工过程中，都要高度关注厨房和卫生间的渗漏现象。在施工准备阶段，应该对所有采用的原材料进行相应的检测，尤其是在厨房和卫生间需要使用大量的防水管道以及防水设备，同时还要使用防水配件进行连接，针对这些原材料必须做好前期的防水性能检测工作，如果管道出现了裂缝，则会在安装完成以后引起严重的渗漏问题，同时相关配件也应该进行质量检测，在厨房和卫生间的修建过程中，需要使用相关配件完成管道的连接工作，而配件位置是渗漏现象发生的常见位置，所以必须保证配件的尺寸能够和管道材料的尺寸相匹配，并且尽量提高配件的防水性能。

2.4 外墙部位的防水技术应用分析

一是要不断提升外墙工程的施工质量，对于外墙中的所有缝隙位置应该采取合理的防水处理操作；二是要在抹灰的过程中控制相应的均匀度，外墙抹灰的质量和整体的防水性能息息相关，所以要不断提升外墙抹灰的质量，保障整个建筑物的外墙防水能够具有更好的效果；三是在抹灰操作之前，需要保证墙面湿润并且对其湿润度进行相应的检测，如果墙面不湿润，可能在抹灰完成以后出现灰层的脱落问题；四是在不同灰浆进行铺设的过程中，可以采取分层涂抹的方式，要在前一层涂抹固定以后，再进行下一层涂抹，这样可以有效地增加整个外墙部位的防水效果；五是在外墙防水材料制造时还可以添加具有特殊功能的外加剂，这样可以使抹灰层具有更强的抗裂缝能力以及防水能力。

结语

综上所述，现阶段我国建筑物在使用过程中经常会出现渗漏问题，所以相关工作人员必须采取合理的防渗漏技术，在前期施工阶段做好防渗漏工程的建设，使我国各类建筑物的防渗漏能力能够得到显著提升，并且改善我国建筑物的使用效果，最终为我国国民生产生活水平的提升奠定良好的基础，促进我国建筑行业的发展。

参考文献

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