外墙防渗漏施工技术在房屋建筑过程中的应用

引言：近年来，随着我国城镇化发展进程不断向前推进，城市房屋建筑建设规模日益扩大，建筑数量显著增长，提高了人们居住质量和生活水平。但是，随着我国建筑建设高标准和要求不断提高，对建筑整体建设防护要求也变得越来越高。现阶段全球遵循的质量标准为IS09000: 2000，这一标准对质量的概念作出了具体且科学的规定：“制定为某一物质自身所具备的独特性，而这一独特性必须满足特定要求的水平。”此处“要求”为，鲜明展现的、隐含其中的或者是一定要践行的需要以及期望”。 要求是全方位的，它不止涉及到客户的现实性需求，还应当将市场的需要涵盖在内，同时还必须同我国的法律规章相吻合。质量具备较强的时限性、相对性以及非静态性。对于建筑项目来说，质量必须满足简洁大方、经济实用以及安全稳定等众多要求。在进行外墙防渗漏施工的过程中，同时应加强技术安全管理，优化技术施工技术管理，并建立起完整的施工验收流程。

一、外墙防渗漏的重要性

外墙防渗透施工是为了确保房屋在今后使用中免受外部风雨侵袭，从根本上阻断雨水和湿气深入到墙体内部和结构钢筋锈蚀等诸多问题，从而保证房屋内部舒适性、干燥，以及避免房屋结构损坏，其的施工质量直接决定了房屋整体质量和耐久性，提高人们居住生活质量。这是建筑工程不能缺少重要环节[1]。

（一）保障建筑结构安全与耐久性

质量管理的含义为指引以及控制某一组织同质量密切联系的相互统一性活动。它一般包含质量标准的确定、质量决策、质量保障以及质量完善等四个层面。所以，更深层次上，质量管理能够被认定为明确质量标准、权责以及规划，同时在质量体系建设当中利用包括质量决策、把控、保障以及完善等在内的途径，行使管理权限的各项活动[2]。

二、外墙渗漏的主要危害

对于普通产品来说，客户只是在销售市场上购买其最终产品，并未参与到产品生产环节当中。同时项目建设非常繁杂，它的客户，比方说投资者一定要直接加入到生产当中，成为所有环节、全部流程的直接参与者，从而对每一个要素的质量进行管理。要想实现项目建设的目标，建成高水准的工程，就一定要严格监督所有的项目实施环节，做好质量管理工作。质量管理需要实现狭义与广义、流程与结果的有机协调[3]。

因为项目施工是逐步推进的过程，所以在对项目工程的质量进行管理的时候，无论哪一领域产生的问题，都会对后续质量管理工作产生巨大的影响，最终无法符合项目的质量标准。

工程项目具备建设期限长的特征，工程质量并非一蹴而就即可提升的。项目建设的所有环节都是密切相连且互相约束的，任何一个环节出了问题都会对工程质量的提升造成巨大影响。通常而言，工程项目的确定、规划、建设以及完工验收等环节的过程质量是为使用环节打基础的，必须达到后者的标准。各个环节对于项目质量的影响力是千差万别的，具体表现如下所示：

于工程质量有着十分重要的影响，必须充分把握客户以及使用者对于质量的现实性需求。

（一）外墙渗漏的主要成因分析

对项目展开地质勘察是确定施工环境以及建设标准的重要参照。地质勘察对于项目施工水平起着决定性作用[4]。地质勘察的项目及手段、信息的真实性等会成为项目设计报告的重要依据，它决定着施工方是否可以全方位把握场地的绿化环境、土壤性质、地下水质以及地质结构等内容，为科学高效的展开项目设计的重要一环，除此之外，它更是制定项目施工报告的关键依据。

（二）设计因素

工程项目设计质量对工程建设质量产生重要影响，不管采取何种模式的平面布置以及空间形式，采取哪种类型的架构、材料和器械等，都将对项目的主体结构产生重要影响，决定其是否稳固安全，关系着工程的总体性功能可否达到预期的目标。在很大层面上，设计的可靠性真实展现本国的科技实力以及文化储备量。设计的科学性以及严谨性更是项目建设能否取得成功的关键，为项目的结构、基本安全、防疫防火等目标达成的保障。

（三）外墙防渗漏关键技术措施应用

要想提升项目施工的质量，首先，就应当搭建起成熟的质量监管体系，比方说，在单位内部建立施工质量责任机制，也能够实行项目施工报告处理责任制度等，除此之外，还必须将这一系列的制度应用到实际当中，真正发挥预想的效能，切实将其提升项目施工质量。在项目施工时，人事其中最为根本性的元素。他不止为践行主体，更是项目组织主体；他不止为被监督主体，更是监督责任注意；不仅为质量的有力保障，更是产品质量不达标，造成事故的根源。所以，在展开项目质量控制工作过程当中，必须贯彻以人为本的理念，充分把握“人”这一核心要素，对施工相关者各自应该承担的职责做出具体的规定，为项目质量责任机制的贯彻提供保障。

在进行施工的时候，遇到一系列事故是在所难免的，比方说由于原材料、设备质量、残次品，乃至是最初设计的失误都是十分广泛的，施工手段不恰当所引发的项目质量不达标乃至是事故产生也经常碰到。此事，施工企业必须第一时间应对这些事故，将损失降到最低，这也为报告处理责任机制设定的初衷[5]。

四、施工质量控制与验收

加强施工现场的管理，在整个生产建筑过程中，每个生产项目的质量都可能受到原材料，施工环境，技术人员等影响。整个施工的质量可能受到的影响因素会比较多，这很容易导致整个施工现场的质量管理出现不合规的地方。严重可能导致出现施工安全问题

现场管理首先施工前期的安全控制，需要设立相关的部门对每个施工队进行检查，对整体的施工工作，施工现状以及日常检验，形成一个质量检测体系，严格工程质量的管理。工程质量必须从严出发。一旦工程出现问题，必须返工的，一定要重做，直到施工的检测，达到合格标准为止，整个质量管理要层层把控，层层负责，才能真正的促使施工质量得到有效的保障。

（一）提高施工人员职业素质

项目施工主体的专业素养水平决定着整个项目质量的好坏。现阶段，许多施工企业在施工过程当中任用专业素养不高的技术者，更有甚者，一些技术工作者对于施工材料的构成都没有准确的认知，未经培训，就直接上岗，最终导致施工环节中，往往出现许多钢筋安装导致的情况。这为施工质量控制工作造成一系列不便。所以，要想进一步增强施工水平，就一定要从提升施工者的专业素养着手，切实将素质教育贯彻到实际当中，确保所有人员都达到上岗的要求。

（二）加强法治建设，依法严惩腐败

政府建设主管部门应该加强对整个工程建设过程的管理，依照相关的法律法规对管理任务进行严格的控制。在法律的权责范围内相关，主管部门需要落实好各自的职责，做好工作范围内的事，在工程建设过程中出现危害国家和社会的违法行为，需要依法追究。构成犯罪的需要移交相关机关进行刑事责任的追查。且政府人员在执法过程中需要做好整个工程管理的工作，确保工程施工的质量安全，加强对其法制的管理。

（三） 改进政府建设工程质量监督的方法和手段

工程施工是离不开政府的监督，且政府的监督有利于工程项目的建设安全和施工安全。在政府的监督过程中，可以判断施工项目是否达到标准，工程完成后是否能顺利进行下一阶段的开工，因此政府的监督作用非常的明显。但政府在监督的过程中也需要进行准确客观的判断，有些监督过程过于复杂，且不利于工程的进展，那么政府需要简化监督过程。但简化监督流程的同时也要保证工程的顺利进行以及工程安全质量的控制，这样才能提高监督工作的效率，提高政府有关执法监督的水平。

（四）实行工程竣工验收备案制度

在整个工程项目竣工后，政府部门应建立工程竣工验收备案制度。整个工程验收需要得到到公安消防，环保等部门出具相关文件的认可，且需要报告相关部门进行审核。竣工的验收是工程建设的最后阶段。验收备案过程需要有一定的方法和流程。当建设单位提供工程竣工报告后，政府部门应该设立专门部门对整个等单位进行竣工验收，设立备案制度，是工程的建设责任落实到各各建设单位，确保其工程的质量安全。

五、我国现阶段工程质量管理的现状

（一）我国质量管理存在的问题

我国对于整个工程施工间断的法律法规制度仍存在欠缺，对于有些工程项目的法律建设，没有明确建设各方主体的责任和义务，且有些法律对于工程行业的实施性和可操作性并不强。加上有些执法部门在整个执法过程中没有将法律精神落实到工程建设的各个单位，对违法行为采取睁一只眼闭一只眼的人处罚，甚至有些执法部门收受工程建设单位的资金，政府部门的违法行为也有所发生。且在整个施工阶段过程中，部分工程存在挪用公款，工程材料不合格的情况，如果没有对此情况进行法制上的追责，很容易导致安全事故的发生。加上有些相关执法部门在配合上，存在一些分歧，这也造成执法效率的降低，且相关执法部门之间的相互监督并不明确，容易导致执法的不规范性以及导致法律法规制度存于表面，因此加强质量管理的法律，法规制度的建设是对于工程质量管理的必要手段，也是提高工程质量安全的重要保障。

（二）管理水平落后，人员素质低

企业施工的工程管理是决定其工程安全的重要保证，但有些企业在施工的过程中没有重视质量的监管，管理水平落后，整个管理体系很不健全，流于形式，没有落实到施工的各单位以及施工各人员，即使在项目管理过程中，对其项目的管理也是紧凭其以往的经验，管理意识并不高。且个别管理人员的专业素养以及专业知识也相当的缺乏，他们多数来源于农民工，管理的意识不强，缺乏技能的培训，这些众多因素的影响导致管理水平的不规范以及管理水平的低下。管理水平的落后和管理人员的素质低下，容易导致在整个施工过程中，管理人员为了牟取非法利益，不按施工标准进行施工，偷工减料，非法分包等情况也时有发生。因此加强项目管理合理化以及管理水平的提高，是工程建设安全的关键因素之一，就提高管理水平，提高管理人员的素质，工程质量的管理才能真切的落实到位。

（三）缺乏工程质量管理和监督

在工程质量管理的过程中，管理人员的管理思维决定工程管理的水平。但目前我国有些施工单位，在施工的过程中，缺乏项目法人，项目质量管理极其混乱，在整个监督管理过程中，主要是临时抽查人员进行监督管理，对于临时性的管理很难对整个工程的建设过程有个全面的了解，无法判断建设工程的质量安全以及监督的全面性，且整个建设过程中也没有严格的质量责任制度，即使建立了质量责任制度，相关负责人也没有认真的进行制度的执行。监督单位在工程的监督过程中，对于存在工程质量问题的建设项目，如果不出现重大事故，建设单位往往在监督的过程中没有给予重视，在监督过程中有没有实施质量报告的制度，对施工过程的检查，以及质量管理没有整体反映施工情况和工程建设情况，没有保证监督的有效性，没有发挥出工程监督的真正作用。工程监督者阶段如果处理的不好，很容易导致工程安全事故的发生。

（四）无法实现必要的信息共享

对于必要信息的共享，工程建设信息的共享是工程建设各方了解工程建设进度的一种方式，可以帮助整个建设项目的管理进行有效决策判断。但有些建设单位在信息流通渠道和信息管理上存在不足，没有将整个信息流通渠道进行共享，导致整个建设单位，或者建设相关部门不能对工程建设的信息有个全面的了解，这阻碍了工程建设的进度，也妨碍了其工作效率。各单位只有在理解建设工程进度的情况下才能对下一步的工程建设管理进行探讨，如果缺乏有效的信息流通，是不利于施工的进行，也不利于各方主体了解其工程情况。

（五）加快法律法规建设

第一需要加快工程建设行业的法律建设，明确工程建设各方主体的责任、权利以及义务，同时也要注意法律建设的可操作性。第二，需要加强执法力度，将法律建设落实到整个工程建设过程中，要做到有法可依，有法必依，执法必严，违法必究的法治建设精神，对于挪用公款占用建设工程资金的违法行为，或者建设材料的不合格导致工程事故的发生的行为，需要对有关部门进行严格的处罚，扩大执法力度，构成犯罪的要依法移交有关部门进行法律责任追究，将执法责任制落实到工程建设的每一个人，每一个队伍。第三，在执法过程中各执法机关要积极的配合，调节一致，以及提高执法效率，避免重复处罚等问题的发生。执法部门内部也应建立起互相监督的机制，以防止执法部门发生违法事件，建立起执法部门的相互检查，使执法的监督制度化。

（六） 培养项目管理人才

每个行业的发展都需要相关人才队伍的建设工程建设队伍也不例外。在工程的施工过程中需要加强项目管理人才的培养，以提高工程质量管理，确保工程质量的安全，建设一支高素质，具备一定科学知识的管理人才。使管理人才在整个工程项目中的材料使用，技术使用以及设备的使用，进行全面的分析，以提高工程管理的效率。进而提高工程建设质量，以确保工程的建设安全。

（七） 加强工程质量管理和监督

要加强工程质量的监督。政府部门应该发挥其监管的作用，将整个监督过程，从工程开工到工程结束，真实的对整个工程建设过程实施强制性的工程质量监督，在质量监督过程中发现问题的，应该报送相关部门及相关工程建设单位及时进行处理，把工程的建设安全放在第 1 位。在监督的过程中可以实施质量报告制度。加强对施工过程的检查，准确的反映整体施工情况和工程质量的建设情况，对于审查人也要进行负责人签字制度，把责任追究到个人，以确保监督的有效性，将工程监督的作用发挥出来，以提高整个工程建设的质量安全。

（八） 完善信息系统疏通信息流通渠道

完善信息系统对整个工程建设过程以及质量控制过程都有一个明确的信息可查，帮助工程项目