建筑工程防水施工技术的常见问题及改进措施

引言

建筑工程防水施工是建筑工程中的关键环节，其施工质量的好坏直接影响建筑物的使用寿命和安全性能，然而在实际的建筑工程防水施工过程中，经常会出现一些问题，导致建筑物出现渗漏、开裂等质量问题，给建筑物的使用带来安全隐患。因此，如何解决建筑工程防水施工中的常见问题，提高防水施工质量，已成为建筑行业亟待解决的重要课题。

一、建筑工程防水施工技术的常见问题

（一）防水材料选择不当

在建筑工程防水施工过程中，防水材料的选择至关重要，它直接关系到防水效果的好坏和建筑物的使用寿命。然而，在实际施工中，经常出现防水材料选择不当的问题。一些施工单位为了降低成本，采购质量不合格的防水材料，导致防水效果不佳，甚至出现渗漏等问题。此外，不同的基层材料需要选用不同的防水材料，如果选用的防水材料与基层不匹配，会导致防水层与基层脱落、开裂等问题，同时不同的环境条件对防水材料也有不同的要求，如果选用的防水材料不能适应施工环境的温度、湿度等条件，会导致防水材料老化、失效等问题。

（二）施工工艺不规范

规范的施工工艺是保证建筑工程防水施工质量的重要因素，但在实际施工过程中，经常会出现施工工艺不规范的问题，给防水施工质量带来隐患。例如，有些施工单位在防水施工前没有对基层进行充分的清洁、找平等处理，导致防水层与基层粘结不牢，容易脱落、开裂。还有些施工人员在操作时不按规范要求进行，如涂刷不均匀、厚度不足等，影响防水效果。此外，一些施工单位为了赶工期，使用不合格的施工设备，如喷涂设备压力不足、刮涂工具不适用等，也会导致防水层质量不合格，出现渗漏等问题。

（三）施工管理不到位

建筑工程防水施工是一项系统工程，涉及多个环节，需要科学的施工组织和严格的施工管理，但在实际施工过程中经常会出现施工管理不到位的问题，影响防水施工的质量和效率。一些施工单位的施工组织管理不完善，现场布置不合理，材料堆放不规范，导致施工效率低下，防水质量难以保证。此外，一些施工人员素质不高，技术水平有限，责任心不强，也会导致施工质量不合格，甚至出现安全事故，还有一些施工单位的监理制度不健全，监理人员配备不足，监理不到位，难以及时发现和解决施工中出现的问题，给防水施工质量带来隐患。

二、建筑工程防水施工技术的改进措施

（一）合理选用防水材料

防水材料的选择是建筑工程防水施工的关键环节，直接影响防水效果和建筑物的使用寿命。面对市场上种类繁多的防水材料，施工单位应当严格把控材料质量关，坚持选用优质产品。在选材时，要全面了解材料的性能指标、耐久性能、环保性能等关键参数，严格按照国家标准和行业规范要求进行筛选，对材料的各项指标进行严格把关，确保所选用的防水材料质量过硬，性能优越，能够满足防水施工的需求[1]。同时，在选材时还要充分考虑基层材料的特性以及施工环境的温度、湿度等因素，因地制宜、因材施工，选择与基层材料相匹配、适应性强的防水材料，从源头上保证防水施工质量。例如，对于混凝土基层，由于其表面多孔且存在微裂缝，对防水材料的柔韧性和抗裂性要求较高，因此可选用聚氨酯类或聚脲类防水涂料，这类材料具有优异的柔韧性、抗裂性和抗渗性，能够有效填补混凝土表面的微小裂缝，提高防水效果。对于金属基层，由于其表面光滑且易产生锈蚀，对防水材料的附着力和耐腐蚀性要求较高，因此可选用环氧类防水涂料，这类材料具有优异的附着力和耐腐蚀性，能够牢牢附着在金属表面上，提高防水效果。而在寒冷地区施工，由于低温环境对防水材料的柔韧性和抗冻性要求较高，因此要选择耐低温性能好的防水材料，如改性沥青类防水卷材等。

（二）规范施工工艺流程

为确保防水施工达到预期效果，必须严格规范施工工艺流程，从施工准备到施工完成的每一个环节都要严把质量关。首先，在正式施工前，要对基层进行充分的清洁、找平、修补等处理，采取高压水枪冲洗、打磨、抹平等措施，确保基层表面平整、干燥、无尘无杂物，达到防水施工要求，为后续施工创造良好条件[2]。其次，在施工过程中，要严格按照施工规范和操作要求进行，对防水材料的配比、涂刷厚度、搭接宽度等关键参数进行精确控制，确保防水层的均匀性和完整性。例如，在涂刷防水涂料时，要严格控制涂层厚度，一般不低于 1.5mm ，且要均匀一致，不得有漏刷、起皮、流淌等缺陷；在铺贴防水卷材时，搭接宽度一般不小于 100mm ，且搭接部位要用火烤枪或热风机进行加热粘结，确保粘结牢固。再者，要根据施工工艺的需要，选用性能可靠、操作便捷的专业施工设备，如高压无气喷涂机、专用刮涂工具等，既能提高施工效率，又能确保施工质量。最后，在防水施工完成后，要采取有效措施做好防水层的成品保护工作，避免后续其他工序破坏防水层，如在防水层上铺设保护层，进行定期养护等。

（三）加强施工过程管理

建筑工程防水施工作为一项系统工程，涉及设计、材料、施工、监理等多个环节，要确保防水施工的质量和效果，必须加强施工过程管理，从组织管理、人员管理、监理管理等方面入手，全面提升防水施工管理水平[3]。一方面是施工单位要建立健全科学合理的施工组织管理制度，制定详细的施工方案和施工计划，对施工进度、工序衔接、材料设备供应等进行统筹安排，协调各方资源，合理调配人力物力，保障施工有序高效进行；从另一方面来讲施工单位还要高度重视施工人员管理，建立一支技术过硬、经验丰富、责任心强的防水施工队伍，并定期开展教育培训，提高施工人员的专业技能和职业素养，增强他们的质量意识和安全意识；建立公平公正的考核评价和奖惩机制，将防水施工质量与个人收益挂钩，调动施工人员的积极性和创造性，激发他们爱岗敬业、精益求精的工作热情；再者，要进一步健全完善施工监理制度，落实专职监理人员到位，加强施工现场监督检查力度，监理人员要严格履行职责，及时发现和纠正施工中的问题，严把材料关、工艺关、质量关，确保防水施工全过程处于受控状态。此外，防水施工还需要与设计、材料供应等相关方密切配合，及时沟通解决施工中出现的各种问题，避免影响施工进度和质量。

结束语

建筑工程防水施工是一项系统工程，涉及防水材料选择、施工工艺、施工管理等多个方面。只有正确认识防水施工中的常见问题，采取针对性的改进措施，才能有效提高防水施工的质量和效果，确保建筑物的安全和耐久。作为建筑工程的参与者，我们要高度重视防水施工，加强学习和实践，不断总结经验教训，探索防水施工的新技术、新工艺、新材料，为建筑行业的发展贡献自己的力量。

参考文献：

[1]赵扛.住宅房建工程防水施工技术要点与常见问题的解决方法[J].居舍,2025,(18):177-180.

[2]宋永超.论建筑工程防水施工中常见质量问题与防治措施[J].产品可靠性报告,2025,(04):139-140.

[3]邵双龙.建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施[J].中国住宅设施,2024,(01):190-192.