浅谈城市综合体生态、社交景观空间营造的创新研究

目前我国城市综合体景观建设虽得到了广泛的重视与关注，但部分景观空间营造没有重点或者主题，商业氛围不连续且打断过多，人行动线不完整以及琐碎凌乱的吸引点分布散乱，没有考虑使用人群对优质商业景观环境的追求。至今仍存在许多问题值得思考与探讨。具体如下：①设计风格不统一，景观元素不协调，建筑和景观缺乏整体规划；②绿量不够，缺乏环保节能的生态设施；③缺乏地域特色和文华内涵，没有将文化元素融入景观。④部分商业综合体没能有效利用中庭来丰富空间环境，而只是单一地利用大面积的铺装来营造交通转换空间。总的来说，我国城市综合体景观打造还需进一步提升。基于此我们在本项目中提出加强城市综合体生态景观的创新理念，创造商业综合体社交景观空间，提升项目高品质，实现其价值最大化。

二、世博 B06 地块概况

世博B06 项目位于上海浦东新区世博板块核心地段，紧邻黄浦江，地理位置优越，交通便利。周边集聚众多高端办公、商业、文娱和公共配套资源，是一处融合了现代设计与历史韵味的城市新地标。是上海市“城市更新”与“产业融合”重点推进区域。项目总用地面积约 4.7 万平方米，总建筑面积逾 32 万平方米。规划功能涵盖 5 万平米（地上5 层，地下3 层）的精品购物中心，5.9 万平米木棉花酒店和汤普森酒店，另有两栋高达 120 米摩天写字楼，总建筑面积约 9.4 万平米。建筑造型为现代简约风格。属于典型的高密度复合的城市综合体。从项目既有条件来看，项目规模较大，功能复杂，如何通过现代景观设计的手段，来实现多种城市功能的高效融合，突出生态技术革新与人文体验升级是景观设计考量的问题，也是景观设计巨大的挑战。

该项目是上海世博板块的重要项目，目前已获得“上海市园林绿化优质工程奖”与“绿色建筑二星认证”。

三、景观空间营造策略

3.1 景观理念的创新表达

传统商业景观多以内外有界、动静分区为核心。而 B06 项目打破常规，从自然环境，文化传统以及技术材料入手，以核心特色为主题，生态融合为策略，打造一处全新生态，社交复合型空间的理念。实现了既具社交属性，又兼容商业价值的城市空间。

3.2 功能空间的创新构建

多层次活动空间布局：项目打破传统景观“线性步道+绿地”的单一构型，重点强化各空间特质，创造有趣多样的景观场所，形成“立体式公共空间”。通过场地分区、视线通廊、节点衔接等方式，将场地划分为两个主要的入口广场区、特色酒店区、次入口区、高档办公景观区、商业内街和屋顶花园等区域。满足使用者进行购物、休闲、游乐、观赏、交流等行为功能。通过下沉广场、退台绿化、工业元素转译及生态技术，将 32 万㎡综合体转化为“可游可憩的城市舞台”。

东南商业入口广场：景观不再是配套和背景，而是项目运营的一部分。东南广场作为主要的入口空间，主要以大型活动空间为主，设计中的“共享草坪”既是市民休憩场地，又预留给市集、品牌快闪等商业活动使用。通过台阶，水景，树阵小广场及钻石铺装增加氛围，是网红打卡，艺术展览主题沙龙集合地。

2）西南商业入口广场：使用自由有机的形式组织空间流线，打造悠闲精致的口袋公园，整体氛围放松自然，同时和东南广场形成对比，营造出一种漫步在森林的轻松氛围。下沉庭院地面采用深灰/浅灰色水洗古石，树池采用糖果色水磨石。营造复古、新潮、年轻情调醉人的餐饮庭院。

3）商业内街：内街商业景观是商业综合体景观中很重要的组成部分，是聚集人气，影响商业氛围的重要因素。因场地覆土限制，中庭采用叠级几何形座凳花池，营造出绿色商业氛围。商业内接的宽度大于 12m ，可满足人们聚餐，下午茶，逛街等功能。在节点处设计艺术感十足的公共景观特色雕塑，烘托商业气氛，同时为人们所记忆。打造休闲，自然，潮流的公园式商业。

4）办公入口：通过特色 logo 景墙及流畅的动线设计，创造无雨落客的办公入口空间。营造简约大气、高效、便捷的空间，彰显商务气质。

5）木棉花酒店入口：设计概念源自上海海派公馆，借鉴公馆秘园的氛围和布局，打造摩登时尚和海派经典的酒店景观。酒店的边界通过景墙及修剪绿篱塑造洋房般的隐秘感，迎宾区采用木棉花图案装点地面，与酒店主题呼应。入口对景采用叠落式水景活跃氛围。

6）汤普森酒店入口：汤普森酒店景观条件不佳，外场基本被登高场地占据，因此景观通过对入口景墙、车道格栅及对景种植的打造来塑造一种硬质景观，回车动线以移动花钵等软景布置方式围合并强化车行流线。打造雅奢格调，彰显品质细节。

7）屋顶花园：屋顶花园作为城市绿化的重要组成部分，不仅具有生态功能，更承载着商业、社交、休闲等复合价值。该项目设计中，大面积屋顶空间被规划为立体绿化系统。通过屋顶花园与平台绿化串联起办公、酒店、商业之间的空中通廊。木棉花酒店的屋顶花园作为重点打造区域，主要设置了花园餐饮区，和时尚优雅的露天酒吧区。通过设计特色景观廊架，叠级花池及水景，打造娱乐、有腔调的户外交流空间。

3.3 生态与可持续策略的系统融合

3.3.1 B06 项目在景观设计中系统引入“海绵城市”理念，雨水花园等设施，实现“渗、滞、蓄、净、用、排”的六大雨水管理功能。项目内建有完整的雨水回收与灌溉系统。屋顶、平台及硬质铺装面设置雨水导流槽，经初步沉淀后汇入地下储水池，再经净化处理后用于灌溉与景观水体补给。整个系统通过智能控制阀门进行自动调配，实现雨水资源最大化利用。

3.3.2 植物分区营造：植物是生态环境可持续发展的重要体现。项目根据不同场地功能定位，以多样性与季节性为导向，因地制宜进行种植设计。采用自然式乔木种植结合整齐规则的地被种植方式。乔木选用突出季相变化，多使用色叶树，常绿与落叶树搭配种植。选用易维护、本土生长优势物种。本项目乔木主要分布在以下区域：①地面层入口广场与开放式街区；②二层空中连廊花园； ③ 局部屋顶花园与内庭中庭；④地下车库通风井绿化区上方。主要品种包括香樟、朴树、乌桕、榉树、鸡爪槭、娜塔栎、河桦、油橄榄等。胸径主要集中在 18～35cm 之间，最大树高达 10m，土球重达 5 吨以上。

3.3.3 零硬质边界理念，B06 地块在设计中尽量减少硬质围栏与高差隔离，运用视线模糊等方式替代传统隔段。出地面设备风井采用金属格栅遮挡，地形高差运用垂直绿墙围合，使场地更开放、可渗透，提升生态连通性与人行舒适度。

3.3.4 立体绿化打造：项目中充分利用木棉花的屋顶，地形的高差。设置露天酒吧，花园餐饮，水景，垂直绿墙等，最大化提升绿量，改善微气候和视觉环境。

3.4 文化表达与城市记忆重塑

B06 地块作为原世博园重要组成，其景观设计不仅关注生态与功能，也肩负着世博文化记忆的再表达。东南广场作为城市的重要客厅，景观从文化传统及技术材料等方面入手，通过下沉庭院建立重要的视线通廊，将地标建筑“中国馆”引入下沉庭院，形成对景。地面，台阶整体采用红色水磨石材料，景墙，栏杆采用与中国馆接近的红色系材料，强化视觉效果，营造具有记忆感的空间，形成视觉冲击力强的立体花园。提升人们对城市的归属感和热爱，再现历史文化。导视牌将历史元素，工业元素深度融入景观设计。材料选用镜面玻璃以锈蚀钢铸造，纪念 1958 年厂区自制 28 吨薄板机架的历史事件。文化符号的激活，使历史不再是静态展陈，而是成为可交互、可感知的沉浸式时空剧场。