土木工程施工中建筑屋面防水技术的有效应用

摘  要：本文聚焦于土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用，深入探讨屋面防水的重要性、常见问题及各类防水技术的特点与应用要点。通过对不同防水技术的分析，并结合实际工程案例，阐述其在提升屋面防水性能方面的作用，在为提高土木工程屋面防水质量提供全面的理论与实践指导，确保建筑物的结构安全与使用功能。

关键词：土木工程；建筑屋面；防水技术；施工质量

引 言

在土木工程领域，建筑屋面作为建筑物抵御自然环境侵蚀的重要围护结构，其防水性能直接关系到建筑物的使用寿命、结构安全以及室内环境的舒适性。随着建筑技术的不断发展和人们对建筑品质要求的提高，屋面防水技术在土木工程施工中的地位愈发重要。然而，屋面防水工程面临诸多挑战，如气候变化、建筑结构变形等因素，都可能导致屋面渗漏问题的发生。因此，深入研究和有效应用建筑屋面防水技术，对于保障土木工程质量具有至关重要的意义。

一、建筑屋面防水的重要性

（一）保护建筑物结构

屋面防水能够有效阻止雨水、雪水等渗透到建筑物内部，避免屋面结构层、保温层等受到水的侵蚀，从而延长建筑物结构的使用寿命。长期的渗漏会导致屋面结构钢筋锈蚀、混凝土碳化，降低结构的承载能力，威胁建筑物的安全。

（二）保障室内环境

良好的屋面防水可防止室内出现渗漏、结露等现象，为室内人员提供一个干燥、舒适的空间环境。对于一些对室内环境要求较高的场所，如医院、图书馆、电子厂房等，屋面防水质量更是直接影响到其正常使用。

二、建筑屋面防水常见问题分析

（一）屋面结构变形引发的渗漏

原因：建筑物在使用过程中，由于地基沉降、温度变化、风力作用等因素，会导致屋面结构产生变形。当这种变形超过一定限度时，屋面防水层就会被拉伸、撕裂，从而引发渗漏。例如，在一些大型商业建筑中，由于建筑跨度大，温度应力引起的屋面结构伸缩变形较为明显，如果防水层的柔韧性不足，就容易出现裂缝导致渗漏。

影响：屋面结构变形引发的渗漏不仅会损坏屋面结构，还可能影响建筑物内部的装修和设备，如天花板受潮发霉、电气设备短路等，严重影响建筑物的正常使用。

（二）防水材料质量问题

原因：市场上防水材料种类繁多，质量参差不齐。部分施工单位为追求经济利益，选择质量不合格的防水材料，这些材料可能存在拉伸强度低、耐老化性能差、与基层粘结不牢固等问题。例如，一些假冒伪劣的防水卷材，其厚度、物理性能等指标不符合国家标准，在使用过程中容易出现破损、渗漏[1]。

影响：防水材料质量问题直接降低了屋面防水的可靠性，使屋面在短时间内就可能出现渗漏现象，增加了维修成本和建筑物的使用风险。

三、建筑屋面防水技术分类与应用要点

（一）卷材防水技术

技术原理：卷材防水是将防水卷材通过热熔法、冷粘法或自粘法等工艺粘贴在屋面基层上，形成连续的防水层，阻止雨水渗透。防水卷材具有良好的耐水性、耐候性和抗变形能力。

应用要点

基层处理：基层应平整、干燥、干净，无尖锐突起物。对于不平整的基层，需用水泥砂浆进行找平处理。基层的含水率一般应控制在9%以下，可通过铺设1m² 卷材，静置3 - 4小时后观察卷材下有无水印来判断。

卷材选择：根据建筑物的使用功能、屋面坡度、当地气候条件等因素选择合适的防水卷材。例如，在南方地区，由于气候湿润、温度较高，应选择耐水性和耐老化性能好的卷材；对于屋面坡度较大的建筑，宜选用与基层粘结力强的卷材，防止卷材下滑[2]。

铺贴工艺：采用热熔法铺贴时，应控制好火焰温度和移动速度，使卷材底面的沥青充分熔化，与基层粘结牢固。卷材的搭接宽度应符合规范要求，一般长边搭接不小于80mm，短边搭接不小于100mm。同时，要注意卷材铺贴的方向，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；当屋面坡度在3% - 15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；当屋面坡度大于15%或受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴。

（二）涂料防水技术

技术原理：涂料防水是将防水涂料涂刷在屋面基层上，通过涂料的干燥固化形成一层连续的防水膜，起到防水作用。防水涂料可分为溶剂型、水乳型和反应型等多种类型，具有施工方便、整体性好等优点[3]。

应用要点

基层要求：基层表面应坚实、平整、干净，无油污、灰尘等杂质。对于有裂缝或孔洞的基层，需先进行修补处理。基层的含水率对水乳型防水涂料一般要求在10%以下，对溶剂型防水涂料要求在8%以下。

涂料选择：根据屋面的使用环境和防水要求选择合适的防水涂料。例如，对于有环保要求的建筑物，可选择水乳型防水涂料；对于需要承受一定外力冲击的屋面，可选择强度较高的反应型防水涂料。

涂刷工艺：涂刷应分多次进行，每次涂刷的厚度不宜过厚，一般控制在0.5 - 1mm之间，以保证涂料的干燥固化效果。前后两次涂刷的方向应相互垂直，确保涂层均匀。同时，要注意涂刷的顺序，一般先涂刷阴阳角、落水口等节点部位，再进行大面积涂刷。

（三）刚性防水技术

技术原理：刚性防水是通过在屋面结构层上设置刚性防水层，如防水混凝土、防水砂浆等，利用材料本身的密实性和憎水性来达到防水目的。刚性防水层具有较高的抗压强度和耐久性。

四、提高建筑屋面防水技术应用效果的措施

（一）加强防水材料质量管理

严格材料采购：施工单位应选择具有良好信誉和质量保证的防水材料供应商，严格检查材料的质量证明文件、检测报告等，确保材料符合国家标准和设计要求。同时，加强对材料进场的检验，对每一批防水材料进行抽样检测，不合格材料严禁用于工程[4]。

材料储存与保管：防水材料应按照其特性进行储存，避免材料受潮、受热、受冻等。例如，防水卷材应直立堆放，高度不宜超过两层，避免长期横压导致卷材变形；防水涂料应储存在阴凉、干燥的地方，防止暴晒和雨淋。

（二）规范施工过程管理

提高施工人员素质：加强对施工人员的培训，使其熟悉屋面防水施工工艺和质量标准。培训内容包括防水材料的性能、施工操作要点、质量验收规范等。通过培训，提高施工人员的技术水平和质量意识，确保施工操作规范。

加强质量检查与验收：建立健全质量检查制度，加强对屋面防水施工过程的质量检查。施工单位应进行自检、互检和专检，在每一道工序完成后，及时进行质量检查，发现问题及时整改。在屋面防水工程完成后，按照相关标准进行验收，确保屋面防水质量符合要求[5]。

五、结论

建筑屋面防水技术在土木工程施工中起着至关重要的作用，直接关系到建筑物的质量和使用寿命。通过对屋面防水常见问题的分析以及不同防水技术的应用研究可知，选择合适的防水技术并严格按照施工工艺进行操作，是确保屋面防水质量的关键。同时，加强防水材料质量管理、规范施工过程管理以及注重屋面防水维护与管理等措施，能够有效提高屋面防水技术的应用效果。在未来的土木工程建设中，随着建筑技术的不断发展和新型防水材料的不断涌现，建筑屋面防水技术将不断完善和创新，为保障建筑物的结构安全和使用功能提供更可靠的支持。

参考文献：

[1]周江西.房建施工中屋面漏水的原因与防水技术探究[J].建材发展导向，2025，23（01）：52-54.

[2]蔡楚标.住宅建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].居舍，2025，（02）：51-54+176.

[3]杨丰.住宅建筑工程屋面防水施工技术及其质量控制研究[J].居舍，2025，（02）：79-82.

[4]赵凯.大坡度种植屋面防水技术的研究与应用[J].建筑技术，2024，55（23）：2893-2895.

[5]庄江彬.房建工程施工中住宅屋面防水技术的应用[J].住宅与房地产，2024，（32）：117-119.