BIM技术在建筑工程管理中的有效应用研究

摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在建筑工程管理中得到了广泛的应用。BIM技术是当前应用较为广泛的施工管理技术，能实现可视化，在施工工程建设前，通过建立模型的方式实现对建筑工程的统筹管理，优化施工设计图纸，提升施工管理质量，降低施工成本等，效果较佳。因此，应积极运用该管理技术，对施工全过程进行优化管理。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用

引言：BIM技术的应用能促使建筑工程更加有效进行施工，促使建筑工程单位保持其发展优势，能对施工预算、施工成本、施工质量等进行合理把控。同时，建筑施工管理人员还能合理应用BIM技术中的协调性以及可视性，为工程项目的开展奠定前提基础。总的来说，使用该技术，能有效提升建筑工程施工管理工作的效果，为建筑工程单位提供更多的经济效益。

一、BIM技术的特点

1.1可视化

可视化是BIM技术的一个重要特征之一，在施工工程的过程中，建筑工程管理人员能通过现代化技术建立一个三维模型，将施工现场进行立体化的呈现，为施工管理人员、建设人员以及设计人员提供更加直观的设计场地，确保施工建筑形象更加立体化，提升其生动性。在BIM技术的辅助下，无论是业主方还是其他部门，均能从电脑或者视频中下载与观看建筑的实际情况，能提升施工工程带给人们的真实感。除此之外，在BIM技术实行过程中，能借助三维立体模型建设技术，实现建筑工程施工的可视化作用。因此，这一技术的辅助下，人们的直观感受更加强烈。同时，在施工工程运行的不同阶段，也能将施工图纸更好地展现给施工工作人员以及施工管理人员，并对施工过程中报表的生成提供帮助。

1.2控制性

预算的制定是建筑施工工程进行成本控制以及施工成本管理的重要方式，施工管理人员的主要责任是根据施工工程的实际情况，对预算进行合理的规范。BIM技术的应用，能帮助施工管理人员对建筑工程进行整体性评估，并能将各个阶段需要的预算资金情况进行合理的管理，并制定合理的参数，对其做出相应的标识。该技术的支持下，建筑施工工程的资金使用情况也能更加科学的管理，能让其资金管理工作具有一定的科学依据，并能对管理工作中的成本进行有效把控，效果较佳。

二、 BIM技术在建筑工程管理中的重要价值

应用BIM技术管理施工各种信息，提高施工管理整体规划。从不同角度汇总信息，对信息进行专业管理，将其输入模型，提高数据使用的完整性，为建筑工程管理运行奠定基础。BIM技术可以汇总各个方面的数据，并改进建筑模型。施工管理人员还可以使用软件对BIM模型中的数据进行验证。若发现施工中可能出现差错，必须通知项目人员。在从事施工管理时，要协调各种因素，优化设计方案，制定符合施工实际的设计方案。由于施工的失误会对建筑工程造成很大的影响，甚至导致项目运行失误，极大地影响建筑工程开发，同时也关系到施工成本。因此，施工管理利用BIM技术制定施工方案，防止这种情况的发生。利用BIM模型修改图纸，并在模型中展示设计数据，使施工满足设计要求。这种施工方法既可以减轻施工负担，又可以提高建筑工程整体的施工质量。

三、BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1施工质量管理

施工质量是建筑施工工程运行过程中需要注重的问题，影响施工质量的因素也较多，施工设备、施工材料以及施工人员工作情况等均会对施工质量产生影响。同时施工过程中，施工现场突发状况如天气因素、环境因素等均会对施工质量产生较大的影响。施工质量不仅对施工工作人员产生影响，更能对用户的生命安全产生影响。因此，施工工作人员应积极使用BIM技术，以提升施工质量。第一，施工管理人员应使用BIM技术，在移动终端的辅助下，进行施工现场的管理，实现管理工作的实时性，以了解施工各个环节，从细节入手，对施工质量负责，也能防止施工现场中各项因素对施工质量产生的影响。第二，施工管理工作还应融入施工现场中，施工管理人员在施工各个阶段，准确录入施工过程中使用的各种配件，严格管理各道工序。针对不合格的施工环节，施工管理人员应对其进行及时整改，并在检查后复查其施工情况。施工管理人员还应对不同施工管理工作进行权限标注，将不合格或者未来得及整改的内容进行显示，以保证施工效率的提升，提升施工有效性。

3.2安全管理

在建筑工程施工建设中，安全生产是非常关键的问题，同时也是工程管理的重中之重。应用BIM技术，能够大幅提升建筑工程安全管理水平。在构建完工程模型后，BIM系统能够对施工方案的安全性进行自动化检验，同时还会对施工过程中有可能会出现的问题进行针对性分析，明确各环节施工中安全风险产生的可能性以及危险程度，并通过不同颜色进行标注，使管理人员能够有针对性地落实安全管理措施，降低工程中的安全事故风险。

3.3造价管理

造价是建筑施工工程单位应重点关注的内容，工程造价降低，就能有效提升施工建筑工程的经济效益，建筑工程管理人员运用BIM技术能有效提升工程造价管理效果。第一，建筑管理人员对工程造价管理的相关信息进行收集，并将造价信息与建筑工程项目运行的全过程进行整合。在这一过程中，应保证模型信息的完整性，并确保其真实性，有利于工程造价管理过程中数据的整合与储存。第二，应尽量实现施工造价信息的可视化。利用BIM技术对数据采集，并对数据进度进行模拟。BIM技术的使用能实现信息的实时化，能直接对施工过程中应使用的各种材料如砂石、钢筋、混凝土等的用料进行计算。造价管理工作人员能利用BIM技术进行软件的融合，并将其信息与造价管理信息系统进行联合，保证工程造价的完整性模型，正确进行计价。同时该技术的使用还能有效减少工程造价管理工作的工程量，提升工程管理工作的效果。

3.4进度管理

从建筑工程项目管理方面分析，进度管理直接关系建筑工程项目的施工成本及建设质量。传统进度管理方式以编制进度计划方案为主，但受不同因素的影响，施工进度和计划方案之间往往存在较大偏差。在进度管理工作中采用BIM技术，能够将所有环节的施工进度纳入建筑工程项目进度计划，同时能够与WBS进度管理相配合，实现工程项目进度管理工作内容的细化，精准确定不同施工阶段的进度管理目标，然后采取针对性的施工进度管控措施。

3.5建筑竣工环节管理

针对建筑项目而言，实际开展项目建设时，会涉及大量的信息，要求项目管理者应第一时间获取准确的信息，所以在开展管理工作的过程中，常常会借助主观经验开展项目管理。BIM技术的应用，就能很好地解决该问题，有助于相关建筑管理者第一时间获取建筑项目信息，为管理者提供切实可行的施工计划，减少公司投资成本，缩减人力及物力。在降低成本的过程中，借助BIM技术，还可以有效降低物流及仓储方面的消耗，减少原材料浪费问题。针对竣工阶段来看，BIM技术的运用可以帮助有关管理者获取一系列的项目信息，帮助后期项目管理奠定技术及信息基础。该阶段的管理工作，决定着项目后续是否可以使用，想要更好地实现管理的科学性，应对工程信息开展全面判断，以此来提高管理工作质量。

结束语：将BIM技术融合应用在建筑管理当中已经成为目前建筑行业的发展趋势，对其应用具有相当显著的理论意义和实践作用，在进行实际管理的过程中，相关单位需要积极有效地增强对此项技术的重视和关注，注重对专业人才的培养教育，不断完善优化数据库，对建筑工程做出精细化管理，用于减少所需要投入的工程成本，为现代建筑行业的健康稳定发展奠定坚实的支撑作用。

参考文献：

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