BIM 技术在建筑工程造价控制中的应用研究

1BIM 技术在建筑工程造价控制中的应用特点

1.1 可视化

BIM 技术能够创建三维可视化模型，将建筑项目的各个构件和系统以直观的方式呈现出来。与传统的二维图纸相比，这种可视化模型使造价人员能够更清晰地理解建筑结构和设计意图。例如，在进行工程量计算时，通过可视化模型可以直接观察到各个构件的形状、尺寸和位置关系，避免了因图纸理解偏差而导致的计算错误。同时，在项目沟通和协调中，可视化模型也能够让不同参与方（如业主、设计师、施工单位等）更直观地了解项目情况，减少信息传递误差，从而更准确地进行造价估算和控制。

1.2 模拟性

BIM 模型不仅可以模拟建筑项目的外观和空间布局，还能对建筑的各种性能和施工过程进行模拟。在造价控制方面，施工进度模拟是非常重要的应用。通过将施工进度计划与 BIM 模型相结合，可以直观地展示不同施工阶段的工作内容和时间安排。这有助于造价人员准确估算各阶段的成本，合理安排资金投入。此外，还可以进行成本模拟，预测不同设计方案或施工方案下的工程造价，为决策提供有力依据。例如，在选择建筑材料时，可以通过成本模拟比较不同材料的价格、性能和使用寿命，从而选择最经济合理的材料。

1.3 协同性

建筑工程造价控制涉及多个参与方和多个专业领域，如设计、施工、采购等。BIM 技术提供了一个协同工作的平台，使各方能够在同一模型上进行数据共享和信息交流。例如，设计师在进行设计变更时，可以实时更新 BIM 模型，造价人员能够及时获取变更信息并重新计算造价。同时，施工单位可以根据 BIM 模型进行施工进度管理和资源调配，采购部门可以根据模型中的材料信息进行采购计划的制定。这种协同工作模式大大提高了工作效率，减少了因信息不对称和沟通不畅而导致的造价失控问题。

1.4 动态性

建筑项目在整个生命周期中会不断发生变化，如设计变更、施工条件变化等。BIM 技术能够实时反映这些变化对工程造价的影响。通过对 BIM 模型的实时更新和数据分析，可以及时调整造价控制策略。例如，当发生设计变更时，系统可以自动计算变更部分的工程量和费用，并更新整个项目的造价估算。同时，在施工过程中，还可以通过实时监控实际成本与预算成本的差异，及时发现成本偏差并采取措施进行纠正，实现对工程造价的动态控制。

2BIM 技术在建筑工程造价控制中的应用要点

2.1 模型构建与数据整合

在建筑工程造价管控工作中，BIM 技术的推广应用具有重要的现实意义和实践价值。其核心应用要点在于：一是要着力抓好精准化模型构建这一基础性工作，二是要切实强化数据整合这一关键环节。具体而言，就是要系统全面地收集建设项目涉及的设计图纸、地理信息、材料规格等多元化数据资料，依托专业化的 BIM 软件平台，科学构建与工程实际高度吻合的三维数字化信息模型。该模型不仅能够准确反映建筑结构的几何形态特征，更能有效整合各类非几何属性信息，包括但不限于材料价格参数、施工工艺标准、设备性能指标等重要技术数据。在工程构建实施过程中，必须高度重视并切实保障基础数据的准确性和完整性，这是确保后续造价分析工作科学可靠的重要前提。以建筑墙体建模工作为例，在严格把控尺寸定位和空间布局的同时，更要全面细致地录入墙体施工所涉及的砖块、水泥等建筑材料的品牌规格、技术参数及市场行情数据，从而为造价核算工作提供精准详实的基础依据，确保成本计算结果真实反映工程建设实际投入。

2.2 造价估算与成本预测

依托科学构建的 BIM 模型体系，可高效精准地开展工程造价估算工作。BIM 软件系统能够智能化计算模型内各构件工程量，并综合预录入的材料价格、人工费用等关键数据参数，迅速形成初步工程造价估算报告。相较于传统手工计算模式，该技术显著提升了造价估算的工作效率与数据精度。同时，充分发挥 BIM 模型的动态特性优势，可对各类设计方案开展科学化、规范化的成本模拟与比选分析，为工程决策提供有力支撑。例如，在建筑设计规划阶段，设计人员可依据实际需求对 BIM 模型中的关键参数进行科学调整，包括但不限于建筑层数、外立面材质等核心指标。通过该数字化手段，相关造价数据将实现即时动态更新，为决策层提供直观清晰的造价影响分析，从而助力作出更加科学合理、经济高效的规划设计决策。同时，基于历史项目数据库及市场行情波动趋势分析，BIM技术可对项目未来成本支出进行精准预测，预先识别潜在风险因素，并制定具有针对性的风险防控预案，为项目顺利实施提供有力保障。

2.3 施工阶段造价管理

在工程建设施工阶段，BIM 技术作为现代化工程建设管理手段，能够实现对工程造价的全过程动态监管与精细化管控。通过将施工进度计划与BIM 模型进行科学关联，构建精准的施工进度模拟系统，可全面直观地呈现各施工阶段所需资源投入及费用支出情况。施工管理人员可依托模型数据，科学规划材料采购计划与人员调配方案，切实杜绝材料浪费现象，有效避免人力资源闲置，从而达到成本管控的目标。同时，充分发挥BIM技术可视化优势，构建多方协同平台，确保各参建单位能够实时沟通、高效协调，及时妥善处理施工过程中的各类变更事项。当发生设计变更或施工方案调整时，BIM 模型能够快速响应、精准更新相关数据，并自动测算变更对造价的影响程度，为变更决策提供可靠依据。此外，通过建立施工现场实时数据采集机制，对材料使用量、人工工时等关键指标进行动态监测，并与 BIM 模型中的计划数据进行比对分析，可及时发现成本偏差问题，并采取针对性纠偏措施，确保项目造价始终处于可控范围之内。

2.4 竣工结算与成本分析

在项目竣工阶段，BIM 技术可以为竣工结算提供准确、完整的依据。由于 BIM 模型记录了整个项目从设计到施工的全过程信息，包括所有的变更和调整，因此可以直接根据模型中的数据进行工程量的核算和造价的结算。与传统的竣工结算方式相比，减少了人工核算的工作量和误差，提高了结算的效率和准确性。同时，利用BIM 技术对项目的实际成本进行详细的分析，对比实际成本与预算成本的差异，找出成本控制过程中的优点和不足。例如，分析哪些环节的成本节约效果显著，哪些环节出现了超支情况及其原因。通过总结经验教训，为今后的项目造价控制提供参考和借鉴，不断提升企业的造价管理水平。

3 结语

BIM 技术在建筑工程造价控制中的应用，展现了其强大的功能和显著的优势。通过可视化、模拟性、协同性和动态性等特点，BIM 技术不仅提升了造价管理的精确性和效率，还为项目的全生命周期管理提供了有力支持。在实际应用中，从模型构建与数据整合到竣工结算与成本分析，BIM 技术贯穿了造价控制的各个环节，有效解决了传统管理模式中存在的信息不对称、沟通不畅等问题。未来，随着 BIM 技术的进一步发展和普及，其在建筑行业中的作用将更加突出。企业应积极推广和深化 BIM 技术的应用，不断优化造价管理流程，提升项目管理水平，从而实现更高的经济效益和社会价值。同时，行业应加强相关标准和规范的制定，为 BIM 技术的广泛应用提供保障，推动建筑行业的数字化转型和可持续发展。

参考文献

[1] 张璇 . 建筑工程造价控制管理中 BIM 技术的应用 [J]. 中华建设，2025，（07）：71-73.

[2] 钟玲 .BIM 技术在建筑工程造价控制中的应用研究 [J]. 智能建筑与智慧城市，2025，（06）：102-104.