房建工程监理施工全过程安全监理要点

摘要：本文旨在探讨房建工程监理施工全过程的安全监理要点，涵盖施工准备、施工及竣工验收三个阶段。在施工准备阶段，强调审查施工组织设计、安全专项方案，核查施工单位资质及人员资格，以及检查施工现场安全条件。施工阶段则注重动态监控施工现场安全状况，监督安全技术措施落实，并加强应急管理与事故预防。竣工验收阶段则需核查工程安全验收资料，总结安全监理工作。通过全面细致的安全监理，确保房建工程施工全过程的安全与质量。

关键词：房建工程；安全监理；施工安全；全过程管理；风险控制

引言

在房建工程领域，安全监理作为施工全过程管理的重要组成部分，对于确保工程顺利进行、保障施工人员安全以及提升工程质量具有不可替代的作用。随着建筑行业的快速发展，房建工程的规模日益扩大，施工环境的复杂性也随之增加，这对安全监理工作提出了更高的要求。因此，深入探讨房建工程监理施工全过程的安全监理要点，对于规范施工行为、预防安全事故、保障工程质量具有重要意义。

1.施工准备阶段的安全监理要点

1.1 审查施工组织设计及安全专项方案

在施工准备阶段，对施工组织设计及安全专项方案的审查是极为关键的工作。监理人员应依据其扎实的专业知识，对方案内容进行全面且细致的审核。当面临基坑深度较大、临近河道且地质条件复杂的项目时，需深入分析基坑支护的安全措施，精确核算钢板桩的入土深度以及支撑体系的受力状况，确保计算依据详实可靠，施工工艺与现场实际条件相适配。若周边存在既有建筑物，则应重点审查对毗邻建筑的沉降观测方案以及加固保护措施等，使方案能够切实有效地应对项目所面临的特殊风险。此外，监理人员需严格依据《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》等相关法规及标准，对临时用电方案中配电箱的设置、电线电缆的选型与敷设等内容进行核查，确保方案完全符合规范要求，为后续施工安全奠定坚实基础。

1.2 核查施工单位资质及人员资格

施工单位资质及人员资格的核查，系房建工程施工安全保障的核心环节。监理人员应全面审查施工单位资质证书，确认其具备相应工程施工总承包资质，证书处于有效期内，且业务范围与所承接项目一致。项目经理需持有一级建造师证书，并具备丰富的同类型项目成功管理经验，过往项目在质量及安全管理方面成果显著。安全员须持有省级建设主管部门核发的有效安全考核合格证书，具备应对火灾、坍塌等各类安全事故的应急处置能力。特种作业人员，如塔吊司机，其操作资格证书应由专业机构颁发，且与所操作塔吊型号、作业类别精确对应。通过严格核查，从主体层面为施工安全提供坚实保障。

1.3 施工现场安全条件检查

施工准备阶段，应对施工现场安全条件展开全面检查。在场地布置环节，监理人员需核查施工区与办公、生活区是否以坚固围挡实施合理分隔，防止施工噪音及落物对办公与生活人员安全构成威胁；材料堆放场地应进行科学规划，钢材、木材等材料需分类整齐堆放，并设置专用支架以保障稳固，且不得妨碍场内主干道及消防通道。搭建临时活动板房时，需检查彩钢板防火等级是否符合标准，结构连接件是否牢固，杜绝偷工减料现象；临时用电方面，应依据 “三级配电、两级保护” 原则，检查配电箱内漏电保护器参数是否匹配、动作是否灵敏，电线电缆有无拖地、破损老化情况；临时用水管道须安装牢固，并测试水压能否满足施工高峰期及消防用水需求，从而为后续施工构建坚实的安全基础[1]。

表1 房建工程施工准备阶段安全监理要点

监理要点 具体内容 法规及标准依据

审查施工组织设计及安全专项方案 对基坑支护、毗邻建筑保护、临时用电等方案进行审核，确保计算依据详实、施工工艺适配 《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》等

核查施工单位资质及人员资格 审查施工单位资质证书，核查项目经理、安全员、特种作业人员等资格证书 相关行业规定

施工现场安全条件检查 检查场地布置、临时建筑、临时用电、临时用水等是否符合安全要求 相关安全标准

2.施工阶段的安全监理要点

2.1 动态监控施工现场安全状况

施工阶段，监理人员对施工现场安全状况的动态监控是确保工程顺利推进的关键环节。以某超高层建筑项目为例，监理每日定时展开细致巡查，重点关注高处作业。他们仔细检查作业人员安全带挂钩，确保其挂在牢固可靠之处，防止因挂钩松动导致坠落风险。同时，严格查看脚手架连墙件的设置，保证符合方案间距要求，避免脚手架失稳。对于脚手板，杜绝出现探头板现象，还要确保安全防护网张挂严密，不给坠落隐患留一丝机会。动火作业时，以外墙保温材料焊接固定作业为例，现场必须配备充足的干粉灭火器、灭火砂等器材，动火审批手续提前经监理签字同意方可作业，作业人员务必严格遵守 “十不烧” 规定。对于塔吊、施工电梯等大型机械，监理定期查验维护保养记录，仔细核查操作人员的特种作业操作证，一旦发现无证上岗、违规吊运等行为，立即责令整改，全力保障施工安全有序[2]。

2.2 监督安全技术措施落实情况

监理人员肩负着监督安全技术措施落实的重任。在房建工程中，从施工人员的个人防护到危险区域的防护设施设置，再到危大工程的施工监管，每一个环节都不容有失。在施工人员的个人防护方面，要求他们规范佩戴安全帽，帽带务必系紧在下颌处，只有这样，才能有效防止在意外坠落时安全帽脱落，为头部提供可靠的防护。使用安全带时，必须严格遵循高挂低用原则，且在使用前仔细检查绳带、挂钩有无磨损、断裂等情况。在楼梯口、电梯井口、预留洞口等危险区域，按规定设置醒目的 “四口” 防护设施，并张贴 “注意坠落”“严禁抛物” 等警示标识。针对深基坑、高支模等危大工程，监理需全程旁站，监督施工单位按专家论证通过的方案施工，从土方开挖顺序、支护结构施工工艺到模板支撑体系的搭建，每一步都严格把关，确保安全技术措施落到实处，保障人员安全。

2.3 应急管理与事故预防

强化应急管理与事故预防，是施工安全的重要保障。监理人员审查应急预案时，需确保预案涵盖多种事故场景，如火灾、坍塌、触电、高处坠落等。针对火灾，应急预案应明确初期扑救的责任人员与操作流程，制定人员疏散的详细路线，以及规范拨打 119 报警的具体要求。同时，施工现场需配备充足且类型适配的灭火器、消火栓等消防器材。对于坍塌事故，要清晰划分救援人员的分工，规划救援设备的调用流程。每季度应组织一次综合演练，模拟火灾发生，检验员工是否能迅速且准确地报警、按照预定路线疏散。演练结束后，深入分析疏散时间是否达标、救援设备操作是否熟练等问题，据此对应急预案进行修订完善，提升施工单位应急能力，有效降低事故发生概率。

3.竣工验收阶段的安全监理要点

3.1 核查工程安全验收资料

竣工验收阶段，安全监理的首要任务是严格核查工程安全验收资料。电气安全检测报告必须由具备 CMA 资质的专业检测机构出具，报告内容需详实记录电气设备的绝缘电阻、接地电阻等检测数据，确保数据真实可靠，为电气系统的安全运行提供有力支撑。整改记录同样要详尽，若在施工过程中发现楼梯扶手高度不达标，监理需下达整改通知单，施工单位据此制定增高扶手的方案，直至最终整改完成并经监理复查合格，整个过程的每一步都应记录清晰，做到有据可查。安全验收记录需规范填写，全面涵盖地基基础、主体结构、消防设施等各分部分项工程的验收情况，建设、施工、监理等相关责任人签字盖章必须齐全，以此为工程安全验收筑牢坚实基础。

3.2 总结安全监理工作

完成资料核查后，全面总结安全监理工作具有极其重要的意义。在房建工程中，通过梳理施工全过程的安全问题，能有效提升后续项目的安全管理水平。在基础施工阶段，常出现基坑边坡防护不到位的情况。表现为防护网破损且未及时修复，这些问题若不解决，极易引发安全事故。整改时，需明确施工班组为责任人，采取更换防护网、加密支撑等措施，并规定在 3 天内完成整改。后续若再未出现类似问题，便证明整改措施有效。最终形成的监理报告，应详细涵盖安全监理工作从施工准备到竣工各阶段的执行情况，如成效方面未发生重大安全事故，不足在于部分安全隐患发现稍晚，进而提出增加巡查频次等改进建议，为后续项目安全管理提供极具价值的参考，切实助力房建工程安全交付[3]。

结束语

房建工程监理施工全过程的安全监理是确保工程安全、顺利进行的关键。通过加强施工准备、施工过程和竣工验收阶段的安全监理工作，可以有效预防和控制安全事故的发生，保障施工人员和周边居民的生命财产安全。未来，随着技术的不断进步和管理的日益完善，房建工程安全监理工作将迈向更高的水平，为城市建设和人民安居乐业提供更加坚实的保障。

参考文献

[1]贺尔富.房建工程监理施工全过程安全监理要点分析[J].中国住宅设施，2022，（04）：130132.

[2]张贝.房建工程监理施工全过程安全监理要点[J].大众标准化，2022，4（01）：131133.

[3]赵潼生.房建工程监理施工全过程安全监理要点研究[J].中华传奇（下旬），2021，（06）：00970098.