建筑屋面防水工程施工质量控制措施

摘要：屋面的工程质量会关系到整个建筑物使用时间，如果屋面出现渗水漏水问题会给人们生活带来很多影响，会带来更多经济方面的损失，如何提高屋面施工质量，消除工程质量通病至关重要。

关键词：房屋建筑工程；屋面；防水质量控制

引言：

国内建筑工程技术快速发展，防水技术水平在日益提升，屋面防水工程对整个建筑施工作业来讲至关重要。工程公司还要引入现代化的科技技术，及使用性能更加优良的材料，政府和群众对建筑物屋面工程和防水工程工艺技术都提出严格要求，保证建筑物的屋面工程质量达标，其使用效果更好。

一、房屋建筑屋面防水的问题分析

（一）防水材料质量不合格

沥青的油脂质量偏差是出现屋面渗水的重要诱因，在采购防水材料时，还要确定建筑防水基本条件，选择与本地区实际情况相符合的防水材料，如屋面的防水等级为三级，可以使用高合成分子的卷材，防水材料厚度要超出一毫米。

（二）设计单位不够重视防水设计

在工程设计方面存在问题，主要是设计图上并没有标注防水材料规格、尺寸、名称。对于防水材料厚度有没有详细的阐述，甚至在工程设计图纸上就不会标出这些信息，只是简单地写上两步三涂的说明。在设计方案中，工程设计人没有考虑到当地自然情况，如气候条件和雨水，给施工作业带来的影响。为了能够精准测算出管道位置，管道数量、规格，屋面坡度数据，但是有些设计人员对新型防水材料了解不多，没有根据施工场地具体状况来选择合理方式材料，对于设计中，有一些疏忽，未能够引起设计师的关注。有些设计人员对新型的防水材料了解不多，没有根据施工场地的具体状况来选择合理防水材料，最终会造成在设计中没能够使用必要的防水材料，而出现材料变形问题突出[1]。

（三）质量控制意识不强

部分工程公司为了能够中标，经常会使用压力中标价格方法，这种状况之下谋取利益，更多工程公司使用劣质材料，材料价格便宜，但是达不到基数的标准。有些工程企业未能够组织施工员合规化的施工，因此工程质量也很难得到必要的保障，在工程市场上，建设单位会主导整个市场发展，部分建设单位采购劣质的产品，并且压低采购价格，以此来压缩房屋施工成本，获取更多的经营利润。另外，一些工程单位对采购的材料也不管不问，也没能够起到必要的监督职责[2]。

（四）房屋工程竣工后疏于检查

工程企业内人员并没有对屋面进行全方位检查，出现一些细小渗水漏水问题，而不太关注，就会造成这些小型隐患扩大，会给工程企业带来不可挽回损失。有些施工人没有定时清扫杂物，就会造成排水口产生堵塞问题发生，防水层降低了屋面的防水能力。当房屋交给业主使用之后，一些业主随意地凿出地洞，安装天线，架设设备，就会造成屋面防水层被破坏，要做好后期竣工验收全方位工作检查，改善目前屋面防水不佳的状况。

二、屋面防水工程质量的管控措施

（一）提高施工人员的技术水平

建筑屋面防水要求施工人员掌握各类型防水材料，要全方位掌握好设计图纸，对屋面防水操作要全方位掌控。另外，还要认真贯彻落实基本技术规范，根据实际工程作业需要来选取材料，做好工程记录，最后施工人员还要接受比较专业技术培训。工程公司采用培训方式及提高人员工程效率，保证屋面的防水工程质量达标[3]。

（二）选择合格的防水材料

施工企业选择柔性的防水材料，有卷材、防水涂膜，防水层铺设大多会使用多层的卷材，尤其是以特制的胶粘材料，在现有的屋面结构上使用，也称成为卷材的防水，使用材料大多为合成高分子防水剪裁，高聚物改性沥青材料常使用于地下坡度比较小的5米和地下层及平房的防水，涂抹防水的工艺比较简单，用到防水材料大多数都是使用乳化沥青合成的树脂，这些没有具体形状的粘稠防水涂料，要使用纤维无纺布来增强。最后要经过水分的蒸发，固化来形成防水涂膜，其具有一定的延伸性和不透水性，在各类型复杂建筑工程中应用比较广泛[4]。

工程施工人员使用钢性防水材料，这类材料具有更高的防渗透性能，使用密实的塑胶防水砂浆液，水泥浆液，形成分层相互补，填补了渗漏的通道。采购防水材料，要在现有技术、性能、质量、信号品种上都符合现有施工技术规范要求，购买的防水材料都要有合格证书及材料检测报告。当采购完成之后要送到有关部门去检测，复检合格之后才能够投入到现场，再次使用。

三、标准的施工工艺

（一）平层施工

平层施工作业是目前屋面防水工程施工的基础，平层屋面要使屋面坡度合理，坡面表面不会出现脱皮、开裂、空鼓的问题，上下层要振捣密实屋面，表面更加平整，不会出现产生积水的问题，强度值要符合标准，分格缝间距要适当，设置排气管，进而能够平衡防水层内外部的压力，等达到标准之后，填写验收记录，验收合格之后，再进入到下一道施工作业。

（二）涂刷基层处理剂

涂刷基层处理剂是为了能够使得防水卷材能够粘合在基层之上，要与现有卷材相融合，将屋面复杂的部位都涂抹一遍，如在屋面的阴阳角上，墙体的边角和管根的部位上，之后在对其余部分大面积均匀涂抹，薄厚一致，不能够产生花白露刷的问题发生

[5]。

（三）附加层的施工

在附加软材铺设前期，要将一些管道根部和屋面交接位置上和变形缝、斜沟、填沟等，将其位置都作为附加层，来提高防水质量水平。

（四）铺贴卷材

卷材铺贴也是一项重要的工作，施工人员要严格按照施工技术规范要求来组织施工，铺设卷材，先铺贴节点位置上的附加层之后，再大面积铺设。从房屋的檐口位置向着房屋的屋脊位置来粘贴，由远处向近处来粘贴，由高到低卷材的粘贴要互补。

（五）蓄水试验

铺设好防水卷材之后，要进行全方位彻底的检查验收，之后再开展蓄水，试验蓄水24小时没有出现渗漏，就可以验收，并且要加强对隐蔽十字路口检查，避免防水层被破坏，要涂抹一层保护层，这是提升屋面防水质量的关键步骤。

四、结束语

在房屋建设施工作业中，屋面防水作业是当前建筑工程中的一个重要内容，要引起各方的高度关注，设计人员还要在思想认识上高度认识到房屋渗透所产生的恶劣后果。在施工作业中，要做好每项施工作业的环节的检查，增强对屋面防水质量的严格把控，对出现质量问题，要及时地推敲和分析，进而保障屋面的防水质量提升。

参考文献：