房屋建筑监理中存在的问题及措施探讨

1、房屋建筑监理的特点

（1）复杂性

由于房屋建筑工程中涉及多个环节，决定了其复杂性的特点，许多施工环节对专业技术的要求较高，因此，在监理工作的实施中，相关工作人员必须具备一定的工作能力，能够对房屋建筑工程中存在的问题进行合理的处理。另外，房屋建筑工程中，对质量的影响因素较多，比如施工人员、施工设备、施工管理、规划等，都会影响到施工质量，以上因素都是房屋建筑中客观存在的问题，属于监理工作的范畴内，由此可见，房屋建筑监理工作具有较高的复杂性特点。

（2）突发性

在房屋建筑工程施工前，需要对施工计划进行明确，只有这样才能够促进建筑施工的顺利开展，避免施工中出现影响质量的问题。虽然现在房屋建筑中施工计划普遍较为完善，但是在实际施工中由于变量因素较多，仍然会存在较多问题。通常情况下，施工中存在的多种隐藏性问题，这些问题不加以解决，就会导致问题突然发生，这些问题同样在监理工作的管理范围内，决定了监理工作突发性的特点。

（3）重要性

当前，房屋建筑施工过程中，许多单位为了保证建筑的施工质量，都会聘请监理单位及人员对房屋建筑工程的质量进行全面的管理，这也说明，监理人员是房屋建筑工程质量的重要保障。如果在实际监理工作中，监理人员工作失误，就会使施工过程出现较多质量问题，从而埋下较多安全隐患。这些问题一旦爆发，就会造成严重的经济损失和社会影响，甚至会影响到施工人员的生命健康安全。所有房屋建筑工程监理工作的实施十分重要，具有重要性特点。

2、房屋建筑监理工作中存在的问题

在房屋建筑中监理工作出现的问题，主要包括以下几个方面。首先，工程监理在建筑工程中缺少一定的协调性，不具备一定的组织管理能力，尤其是针对房屋建筑中的合同管理以及文件管理来说，其中涉及到多种工作内容，需要与不同部门进行有效沟通，才能保证在政策允许的情况下完成相关工作，但是目前的工程监理并没有制定相应的计划，在管理过程中也缺乏一定的能动性。其次，房屋监理工作中采用的工作技术比较落后，没有应用一些先进的科学技术，尤其是在材料管理中，由于建筑材料通常是比较复杂的，而且涉及到多种型号，如果采用传统的监理方法，并不能达到相应的目标要求。最后，现在监理人员在专业素质上有着一定的欠缺，在房屋建筑过程中没有一定的管理意识以及成本意识，导致有些工作在展开中存在一定的困难，会对企业造成一定的损害。

3、提高房屋建筑监理的措施策略

在实际监理工作中，会存在自身因素的问题，这种情况下，监理工作的实施就会受到影响，所以，必须加强监理工作的改进，以便于在房屋建筑工作中监理工作的顺利开展。

3.1 完善房屋建筑监理制度

在房屋建筑工程中，监理工作虽然作用重大，但是仍然存在自身问题，为了有效的解决这些问题。相关人员在工作实施中应该坚持相关原则，并在此基础上，对现有的管理制度进行改进和完善。因此，在管理制度完善的过程中，监理单位要切合实际，明确制度内容，既要有工作内容的相关说明，也要有工作内容的规范说明，同时还要制定严格的奖惩制度。就工作内容而言，应该将工作内容覆盖于房屋建筑的全过程。而制定相关工作规范时，不仅要确保工作内容的规范性，还要加强执行，每个监理人员都要熟悉规范内容，并落实到实际监理工作中，做到工作的规范性。另外，对监理工作中存在的问题，加以分析，以此明确奖惩内容，对问题严重者进行相应的处罚，同时对工作认真的人员给予奖励。只有这样才能够体现出制度的约束性和人性化，对工作人员积极性的提高有着促进作用。

3.2 加强房屋建筑监理前期准备

随着建筑行业的迅速发展，房屋建筑当中监理工作的实施获得了人们的广泛信任与认可，在此情况下，监理工作在实施过程中，更需注重自身职能的发挥，才能将各项监理工作充分理所大实处，避免建筑工程当中问题的出现。在施工时，更需注重对各个环境的把控，并注重把控有效性，尤其是监理前期准备工作。就设计阶段来讲，工程在设计工程中，就需跟进建立工作，建筑工程相关的设计监理工作主要包括机构设计、建筑设计以及设备设计几方面，在各个流程当中的质量得到保证基础上，才能使工程安全与质量得到充分确保，工程图纸属于房屋建筑在施工时的主要依据，图纸涵盖构造设计、空间组合设计、结构设计、电器照明、工程给排水等多个方面，其中任何环节出现问题，都会对施工质量产生影响，造成质量问题的发生，为工程带来安全隐患。在监理工作开展时，针对设计过程，需人员对设计资料与设计图纸进行严格审查，使设计的空间与尺度得到充分保证。设计人员需具备图纸分析能力与图纸阅读能力，将其中涉及到的技术内容、设计主旨提炼出来，使设计图纸得到合理应用提提供系统性、科学性保证。

3.3 完善房屋建筑监理阶段管理

房屋建筑这在施工过程中，建设过程十分重要，需针对施工过程进行全面跟进，重视质量把控，因此本工程在施工过程中，质量标准的制定需将施工规范作为依据，根据在建筑房屋方面的具体要求进行全面质量检查，运用科学试验机制以及测量机制，需针对房屋建筑是否和设计标准相符进行全面

检查，细致查看分项工程能够和总体质量要求是否相符。对于工程中可能存在的违规现象或者是建筑不合格工程，需对责任人员进行明确，根据具体标准进行处理。如果问题不严重，需以迅速、及时的方式解决，尽量不对施工进度造成影响，如果问题比较严重，需根据合同中协议内容进行决算扣款，实现对质量标准的严格执行，避免责任事故的发生，将安全隐患消除。

3.4 后期竣工质量控制监理管理

房屋建筑质量的好坏，和国计民生紧密相关，和人们生活之间更是联系密切。因此本工程在施工时，不仅需注重工作质量，也需在工程施工之后进行全面检测、检查，确保工程在竣工之后的质量。房屋建筑在施工时存在的安全隐患具有一定隐蔽性，在使用之后才能显现，因此在施工后期维护工作的实施十分必要，尤其是沉降量、连接处方面的问题在检查后才能显现。因此本工程在竣工后期，需对房屋定期进行检查与维护，一旦发现问题及时将问题处理，将质量工作落实到位。

3.5 加强相关人员素质培养

当前，由于监理工作是房屋建筑工程质量控制的重要环节，工作人员的疏忽会导致工程质量不达标，导致施工单位经济损失严重，而且对监理单位的名誉造成影响。基于此，在实际管理工作中，监理部分领导层，要提高对这些问题的重视，组织所有监理人员定期进行培训，通过培训，加强监理人员对相关专业知识的了解，树立监理人员正确的价值观和责任心。以此提高工作人员的整体素质。另外，通过培训过程对监理人员的服务意识进行培养，促进监理单位竞争能力的提升。

结束语

随着国家经济的快速增长，社会基础建设逐渐完善，房屋建筑工程在此过程中发挥出了重要作用。 近几年，城市化进程的推进，使房屋建筑工程得到了进一步的发展。同时人们对房屋建筑工程的要求也越来越高，因此为了提高房屋建筑工作的整体质量，在施工过程中加强房屋建筑监理工作的实施意义重大。

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