地下室防水堵漏施工技术

前言：在开展地下室防水堵漏施工时，应注重立足于工程项目建设的实际情况，注重对施工技术进行科学的选择及应用，以确保防水堵漏施工效果及质量。在实际施工开展时，应注重做好施工准备、施工工艺流程设计、施工缝渗透的针对性处理、质量控制等工作，对地下室可能出现的渗漏问题进行全面处理，确保地下室施工质量，对渗漏问题做好针对性处置，以确保工程项目建设的整体质量。

地下室防水堵漏施工技术应用分析

1.1 做好施工准备工作

地下室防水堵漏施工技术应用时，施工准备工作开展，应注重从材料准备、工具准备、基层处理方面做好把握，确保防水堵漏施工技术的应用效果，对地下水渗漏问题做好针对性的处理。

（1）材料准备。材料准备工作开展时，应确保防水堵漏材料的选择符合国家标准，如选择高弹性聚氨酯防水涂料，保证材料具有良好的弹性及粘结性；水泥基渗漏结晶型防水材料，保证其在混凝土内部形成结晶体，以提升堵漏的质量[1]。通过做好材料选择及准备，为防水堵漏施工打下良好基础。

（2）工具准备。针对地下室防水堵漏工作开展时，施工工具的准备上，主要包括电动打磨机、高压注浆机、铲刀、刮板等。通过做好工具准备，确保防水堵漏施工的顺利进行。

（3）基层处理。在地下室防水堵漏施工开展时，应对地下室基层表面做好针对性的处理，对其表面的浮浆、油污、杂物等做好处置，保证其表面平整、粗糙，以增强防水材料与基层的粘结力，提升防水堵漏的质量[2]。

1.2 明确施工工艺流程

地下室防水堵漏施工技术的应用，需要对施工工艺流程予以重点把握，按照施工工艺流程展开，对渗漏问题做好针对性地处置。在开展施工时，裂缝、渗缝的处理上，其工艺处理流程如下：

裂缝渗透处理工艺流程：裂缝查找与标记→开槽处理→埋设注浆嘴→封闭裂缝→注浆施工→表面处施工缝渗漏处理工艺流程：清理施工缝→安装止水带或止水条→涂刷防水材料→浇筑混凝土大面积渗漏处理工艺流程：基层处理→涂刷防水材料→铺设防水卷材→保护层施工

地下室防水堵漏施工工作开展时，应注重对工艺流程做好针对性把握，以提升防水堵漏施工的效率及质量，对地下室渗漏问题做好针对性的处理。

1.3 质量控制分析

地下室防水堵漏施工工艺开展时，应对施工质量控制问题予以高度重视，以确保施工的顺利开展，满足地下室堵漏施工开展的要求。在质量控制工作开展过程中，注重从以下几个方面入手：

（1）加强施工过程的控制。在施工开展时，注重结合地下室渗漏情况，按照施工方案和操作规程进行施工，对每一道施工工序做好严格的管控，确保裂缝填充密实，针对性地提升渗漏处理质量。（2）做好成品保护工作。地下室防水渗漏处理时，应在施工完成之后做好防水层的成品保护，避免防水层被破坏。

（3）完善验收检测工作。地下室防水堵漏施工开展时，需要对施工完成后的质量检测问题予以高度重视，按照相关标准及规范做好检测[4]。

通过加强质量控制工作开展，针对性地提升地下室防水堵漏施工技术的应用效果，对地下室渗漏问题做好处置。

2 地下室防水堵漏施工案例分析

2.1 案例概述

本次工程案例为机房楼工程的地下室。该项目中，地下一层底板为C40 防水砼，厚度为 1m。底板防水卷材选择4mm 厚 SBS。地下室的外墙设置C40 防水砼，厚度为30cm。同时，在对地下室外墙防水处理时，选择3mm厚的SBS 一道，并运用红砖保护。在去年10 月份发现该工程地下室出现渗漏的问题，对渗漏原因分析发现，主要是由于地下室四周的混凝土剪力墙与底板接触位置出现裂缝，并通过实地考察发现，地下室的剪力墙位置已经出现“冒汗式”渗漏，影响到了地下室的正常使用，需要对渗漏问题做好针对性的施工处理。

针对这一情况，为了恢复负一层的使用功能，将地下室内的积水用水泵抽出之后，对防渗漏技术进行应用，以应对该地下室的渗漏问题，确保地下室满足使用要求。

2.2 渗漏施工方案制定

在对该地下室渗漏问题处置时，注重结合工程项目的功能要求、结构特点等情况，遵循《防水工程技术规范》的要求，采取“多道设防、复合防水”的施工理念，以保证防水堵漏的施工效果及质量。关于本次工程项目防水渗漏施工方案制定如下：

（1）封盖该项目主楼顶的洞口，避免雨水渗漏；

（2）采取“先堵后防”的施工方案，注重对已有裂缝进行封堵，之后加强水泥基渗漏结晶防水层的施工，保证地下室具备良好的防渗性能；

（3）对该工程地下室内的积水做好清理，消除积水对地下室使用的不利影响。

（4）针对负一层的剪力墙渗漏孔问题做好处理，之后采取注浆施工处理的方式，封堵“出汗式”渗漏点，对渗漏问题做好有效解决。

2.3 施工工序设计

针对该项目施工工作开展，在施工工序设计上，主要工序内容设计如下：

高压冲洗→渗漏点查找→注浆针头预埋处理→统一注浆施工→封堵部位检查→底板、剪力墙封堵→注浆→拆管→水泥基渗透结晶防水层施工处理→质量检查→竣工[5]。

2.4 施工技术应用分析

该项目防水堵漏施工开展时，立足于工程项目建设的实际情况，对防水堵漏施工技术进行针对性地应用。具体施工方法应用情况如下：

（1）渗漏点查找。在对该地下室渗漏点查找时，针对渗漏点进行定位，并做好渗漏点问题的针对性处置。这一过程中，采用高压冲洗的方式，加强对渗漏点的详细检查。同时，冲洗工作开展时，需要对地下室的渗漏情况做好分析，并对突出问题做好处理，加强灌浆施工操作。此外，需要对地下室墙壁表面做好相应的清理，保持表面的干净、整洁。

（2）打孔施工。该施工过程中，主要利用电锤等钻孔工具，并注重对电锤钻孔工具的相关参数予以控制，其中钻头的直径为￠14mm，钻孔角度控制在 30^∘±10^∘ ，钻孔间距控制在 20cm～30cm 之间[6]。

（3）注浆针头的预埋。注浆针头施工时，应提前做好钻孔处理，之后将其放入到钻孔内，并做好拧紧操作。（4）封堵位置的检查工作。在封堵位置检查时，利用高压冲洗机，压力控制在6Mpa 左右，向灌浆管内注入清水，并对水点的情况进行观察。

（5）对底板、剪力墙的潮气做好处理。这一过程中，借助于堵漏材料应用，并利用抗渗剂做好封闭处理，避免出现跑浆的情况发生。

（6）灌浆施工。在灌浆施工时，主要采用高压注浆机进行灌浆处理，其压力保持3～5min，在邻孔位置出浆后停止灌浆施工。

（7）拆管。在灌浆施工完成之后开展拆管施工，确定不漏后即可拆管，并对溢出的管注浆进行清理。

（8）做好水泥基渗漏结晶防水层施工处理。在施工处理时，针对封堵部位的情况，看其是否有渗漏的情况，并对凹凸不平的混凝土表面做好平整处理，开展基面的修补工作。结晶防水层施工时，注重涂抹防水材料，并对材料的相关参数做好控制，其中水灰比控制0.3-0.4 之间，用量为 2.5-3kg/m² ，厚度为1.5mm，并做好喷水养护工作。

2.5 堵漏防水材料及施工机具选择应用

2.5.1 注浆

注浆施工技术是一种新型的化学注浆堵漏技术，该技术采用了双液注浆的施工方式。在对该项目存在的渗漏问题处理时，注浆材料的制备时，主要将涉及施工的 3 种原材料进行搅拌制作成甲液，并混入固硫搅拌制成乙液。在甲液和乙液制备完成后，将二者进行混合，制备成胶体。注浆施工时，将甲液和乙液制备形成的胶体材料注入到结果层当中，以实现注浆堵漏施工。

2.5.2 水泥基渗透结晶

封堵防水材料的制备及应用过程中，水泥基渗透结晶材料的应用起到了一定的积极影响。该材料应用时，反应机理在于将活性化学成分融入到普通硅酸盐水泥当中，使其形成灰色粉状材料，具备多孔性的防水激励，并能在水的作用下渗透到混凝土结构毛孔内，促进水泥硬化，形成水泥硬化晶体，以封堵空隙，实现防渗漏的目标。

2.5.3 施工工具选择

在施工工具选择上，主要对注浆机、养护泵、混凝土切割机、电锤、高压清洗机、照明设备、五金工具等进行应用，以确保防水堵漏施工的顺利开展。

2.6 施工效果分析

针对该地下室渗漏问题的处理，通过制定明确的施工方案，并把握好施工流程，对渗漏点进行检查，之后采取防水堵漏施工处理，对漏点进行了针对性的处置，满足渗漏处的封堵需要，并对渗漏点进行针对性的解决。同时，施工过程中采取表面清理工作，这使施工表面光滑，取得了良好的施工效果。

结束语：综合上述分析来看，在开展地下室防水堵漏施工时，应注重对工程项目建设的实际情况做好掌控，准确确认渗漏点，之后制定切实可行的施工方案，保证防水堵漏施工的顺利开展。这一过程中，应做好施工过程的监控及管理，对渗漏问题做好针对性地处置，有效地解决地下水渗漏问题，确保地下室的使用功能、作用得到有效地发挥。此外，在施工完成后，应注重做好施工检验，对施工效果做好评估分析，做好施工记录，总结施工经验，为地下室防水堵漏施工提供一定的经验借鉴。

参考文献：

[1] 刘汉程. 基于家居防水堵漏新技术施工工艺研究[J]. 居舍, 2022, (22): 48-50.

[2] 钟生平. 改性泥浆堵漏施工技术[J]. 建筑技术, 2019, 50 (02): 247-249.

[3] 田耕. 建筑防水堵漏新技术施工工艺研究[J]. 建材与装饰, 2018, (14): 11-12.

[4] 李广健. 地下洞室建筑物防渗堵漏施工技术方案分析与研究[J]. 绿色环保建材, 2017, (08): 131.

[5] 苏源, 孙兴春, 卢庆. 地下室连通口变形缝防水堵漏复合施工技术[J]. 江苏建筑, 2012, (06): 57-58+82.

[6] 程鑫. 小议建筑施工中若干问题的技术处理方法[J]. 门窗, 2012, (12): 127-128.