集体土地确权更新项目中数据库建设关键技术研究

引言

集体土地确权更新是指原有已登记的集体土地所有权因土地征收、集体土地互换调整、区划调整等原因发生变化的，根据需要开展集体土地 调查 通过不动产登记系统，集中更新集体土地所有权登记成果，以提高集体土地所有权确权登记数据的现势性和准确性。其中，数据库更新是指依据变更调查成果，对原集体土地所有权权籍数据库中的权属界线、宗地属性、界址点、界址线等信息进行更新，以满足不动产登记要求。

VB.Net 是一种面向对象的编程语言， 具有通用、面向对象、简单易学、可产生高效的程序以及可以在各种计算机平台上进行编译等优势[1]， 是 AutoCAD 软件二次开发应用常用语言之一。基于 VB.NET 语言进行AutoCAD 二次开发，开发出将预处理后并完成更新的所有权宗地的CAD 图形数据关键信息进行提取，并保存在过程文件中。同时，利用该语言开发出相应的程序功能，实现Access 数据库属性表信息的批量赋值。ArcGISEngine 是用于构建定制应用的一个完整的嵌入式的GIS 组件库。利用ArcGIS Engine 实现对ArcGIS 进行二次开发，从而能够为用户提供先进的地理信息系统解决方案[2]。本研究以 C#为开发语言，以VS2013 为平台，利用ArcEngine 实现ArcGIS 的二次开发，实现 GIS 格式的矢量图形数据库的建设，包括矢量图形的生成和图形属性信息的赋值等。

传统的工作模式往往是将CAD 图形转化

为数据库需要的格式，然后在相关软件平台上通过属性挂接[3]或者手动录入等手段完成矢量图形和属性表数据库建设，其工作量大，且容易出 发技术 ，通过 C# 和 VB.NET 等编程语言以VS2013 为主要开发工具进行软 图形为基础数据，首先，将基础数据中数据库建设所需的关键信 据进行整合，生成项目所需的矢量图形数据库。最后，以图形数据库内 据为基础，实现数据库属性表批量赋值。采用本研究成果数据，大大降低工作量、提高准确性，为项目顺利开展和完成奠定坚实基础。

1 数据预处理

依集体土地确权更新定义可知，该项目主要是针对发生变化的集体土地开展相应工作。为此，本研究主要是以灵璧县自然资源局提供的相关数据为基础，通过CAD 二次开发技术将更新前的数据整合到所有权宗地中，以拓展属性的形式存在于所有权宗地中。该部分操作主要包括图形拓扑检查、宗地界址信息的整合、属性信息完善等，操作结果如下图1，其中，图形拓扑检查主要是确保没有重叠、交叉、悬挂等空间拓扑错误，以免影响数据生成的质量；宗地界址信息的整合主要是包括每宗地四至方向和每个方向的起始点在宗地图形的折点位置的确定，加载宗地相关界址点信息，生成该宗地界址信息（界址点号、界址类型、界址位置等基本信息）；属性信息完善是依据集体土地确权更新项目后期资料、图件输出以及数据库建设所需属性数据（宗地面积，四至信息以及图幅号等）的要求，进一步完善属性数据，以满足项目的实际需要。其中，四至信息中“d”“n”“x”“b”代表“东”“南”“西”“北”四个方向；“tfh”代表“图幅号”；“zdmj”代表“宗地面积”。

图1 图形数据部分属性

将所有权宗地属性信息通过图2 程序页面进行显示，并完成集体土地更新操作（修改、删减等），程序页面的操作结果即为最终更新数据，以该更新的数据作为最终入库操作数据。

图2 权宗地属性信息数据显示和部分更新操作程序页面2 界址图形生成

参照灵璧县集体土地确权更新项目提交数据要求，图形数据除了所有权宗地外，还包括界址图形即界址点和界址线。以预处理后的所有权宗地的界址信息为基础，以最终提交数据属性内容和要求为标准，利用开发技术生成CAD 格式的界址点和界址线。图3 和图4 分别为所生成的界址点和界址线属性内容，其中，界址点包括界址点号和地籍子区号，界址线属性包括隶属宗地、位置、长度等基本信息。

3 矢量数据处理入库

3.1 关键信息提取

利用本研究开发技术将 CAD 格式数据预处理后的所有权宗地信息提取并保存在相关过程文件中，提取的信息为数据库建设所需数据，主要包括所有权宗地权利人名称、宗地代码、土地坐落、图幅号、四至信息、面积、图形折点信息等；界址点主要提取界址点点号、地籍子区以及界址点坐标信息等；界址线主要提取界址线隶属宗地、位置、长度、界址类型以及图形折点信息等。

3.2 信息整合

信息整合是将土地确权更新项目所需数据信息内容整合到矢量GIS 数据的图形中，生成满足数据库建设需求的图形数据，并将数据库建设所需的关键属性数据赋值到属性表中，该数据保存在access 数据库中。通常CAD数据和 GIS 数据可以利用ArcGIS 平台所提供的工具可相关转换，但是，这种转换仅仅是格式的转换，而在转换过程中实际生产所需要的属性数值会丢失，通过本研究的转换方式可以将生产所需要的属性数据加载到矢量图形对应的数据库属性表格中。

图 5 中为利用本程序批量生成集体土 地确权所需要的GIS 格式图形数据，包含有集体土地确权所需宗地权属线、界址点和界址线数据，即将关键信息在图 5 的程序页面中批量生成数据库建设所需的图形数据。

图 5 图形数据生成程序页面

3.3 属性信息完善

在生成的图形数据的属性表中有些信息需要来源于外部信息，并且这些信息满足批量赋值的要求，例如，面积单位一般统一赋值为 Π^∗1^∗Π （平方米），权利性质一般赋值为“200”（集体土地），采用本研究开发程序参照数据库建设标准和要求，对图形数据的相关属性进行批量赋值完善。

4 属性表数据处理入库

在数据库中，除了要生成矢量图形数据外，还需创建相关属性表，并根据数据库建设要求对属性表格信息进行赋值完善。针对灵璧县集体土地确权更新项目数据库更新建设的要求，参照项目技术设计，所需创建的数据库属性表格有“QLR”（权利人）、“TDSYQ”（土地所有权）、“ZDJBXX”（宗地基本信息）。数据库所涉及的属性表格的信息主要来源于已建立好的图形数据，例如，相关表格涉及的宗地代码、宗地不动产单元、权利人等信息可以直接使用矢量图形数据中的相关属性内容，同时，部分表格属性内容来源于外部统计信息，诸如，权利人表中的权利人证件号、电话、不动产权证号等，土地所有权表中的登记缘由、代表人、不动产权证号等。除此之外，宗地基本信息表格的基本内容和所有权宗地矢量图形属性表内容一致，可以直接将所有权宗地属性表内容直接赋值到宗地基本信息表中。

基于本研究开发程序可以对数据库相关属性表内容批量赋值，主要包括批量处理 access 数据中属性表，实现数据库内表格相互赋值，同时，也可以将外部数据内容根据 access 数据库字段格式和内容要求赋值到数据库相关属性表内。

5 结论与讨论

针对传统数据库建库操作复杂且易出错的情况，本研究通过对 GIS 和 AutoCAD 进行二次开发，实现 GIS格式和 CAD 格式数据相互转化，并将数据库必要的属性信息赋值到目标数据库属性表中，并对access 数据库进行批量操作，综合运用生成的图形数据库属性内容和外源统计信息来建立数据库属性表并批量赋值，最终生成能够满足项目需要的数据库，为项目顺利完成打下坚实技术支撑。

但是集体土地确权更新类项目通常比较复杂，不同项目的原始数据格式、类型往往相差较大，难以通过某一程序进行处理。后续本文将继续研究此类问题，开发各类常用数据格式处理程序，提高程序的兼容性，为下一步土地确权更新实施提供基础数据支撑。

参考文献

[1]熊必成，金鑫.VBScrip、VB、VB.NET 语言优势比较分析[J].河南科技，2014（24）：11

[2] 秦祖军，何超，王凯乐. 一种基于 ArcGIS Engine 的地理数据批处理方法 [J]. 测绘与空间地理信息，2022，45（01）：145-146+150.

[3]鞠登磊，谢华. 农村集体土地确权数据库建设研究 [J]. 科技资讯， 2018， 16 （15）： 5-6.