住宅建筑工程主体结构工程管理分析

引言

随着我国经济的飞速发展，城市的建设突飞猛进，高层建筑如雨后春笋般出现，高层住宅建筑主体结构施工涉及专业多、施工工艺复杂，目前的施工管理方式和方法还不能满足现代高层建筑的发展需要，BIM(建筑信息模型)是一项新的高科技技术，将建筑项目的各种信息集中到一个三维模型中，进行信息的共享和协作，通过BIM 技术施工人员可以在现场环境中对施工过程进行模拟和优化，发现和解决施工问题，提高施工质量，降低成本。

1 住宅建筑主体结构工程管理特点

1.1 结构复杂，技术难度高

当前我国科学技术发展日新月异，在住宅建筑工程建设过程中，要选择哪种施工方案取决于施工现场的具体情况和工程建设目标，根据当地情况对措施进行调整，确保各种技术更加科学合理。在住宅建筑工程项目的实施过程中，主体结构工程管理属于技术密集型管理范畴，管理难点主要如下：（1）不同住宅建筑形态的建设重点不同，例如超高层住宅可以采用框架—核心筒体系应对侧向荷载，而装配式住宅建筑则要解决预制构件连接节点可靠性问题；（2）建造工序的协同控制要求，涉及土方开挖阶段的地下连续墙支护、主体施工阶段的模板支撑体系验算等交叉作业环节。值得注意的是，结构工程师必须熟练掌握参数化设计工具与施工力学仿真技术，既要吃透建筑师的创意构思，又要考虑当地建材市场的供应能力。以某住宅项目为例，原设计的异形悬挑结构因当地缺乏特种钢材被迫修改为组合桁架体系，最终通过BIM 平台的三维碰撞检测才确定优化方案，所以实际工作要根据现场情况灵活调整，项目效果深受结构复杂性以及技术要求高等特点影响。

1.2 安全质量双需求

安全无小事，住宅建筑主体结构工程施工现场的每一个细节都可能影响到人民生命安全。施工人员的生命安全是工程安全管理的核心内容，在施工现场必须毫不松懈地遵守安全规范，实施全方位的现场监控。施工企业需要定期开展形式多样的安全培训，提升施工人员的安全意识和操作技能。在质量管理方面，保证在施工过程中的每一个步骤都要做到精细操作，务必确保工程从头到尾都严格符合设计要求，全力避免工程问题，确保施工质量。最后，在工程验收环节，必须细致地进行全面检查，不放过任何一个细节。通过引入先进的质量管理系统和技术，再加上定期的质量检查和评估，从源头上保证工程的安全性，满足业主和使用者的基本要求，为他们提供超出预期的高品质建筑作品。总之，住宅建筑主体结构工程管理工作必须重视安全质量双需求的特点，这样才能最大化确保项目的整体效益达到预期。

2 住宅建筑工程主体结构工程管理策略

2.1 强化设计阶段管理

设计阶段要严格执行国家相关的规范和标准，确保设计图纸的准确性和完整性，对设计方案进行全面的技术审查，避免因设计缺陷导致的质量问题。成立由经验丰富的专家组成的审查小组，对设计方案进行多轮评审，从结构安全、功能适用、经济合理等多个方面进行细致的分析和评估，确保设计方案满足各项技术要求。设计中积极采用先进的设计理念和技术，提高设计的科学性、可靠性和安全性。推广运用三维建模技术，实现设计过程的可视化和数字化管理，发现并解决设计中的潜在问题，减少设计错误的发生。设计阶段充分考虑施工的可行性，将施工工艺和技术条件纳入设计方案的考虑范围，避免出现设计与施工脱节的情况。实践中注意设计变更管理，任何设计变更都要经过严格的审批程序，并充分考虑其对结构安全和整体性能的影响，避免随意变更导致结构安全风险增加。此外，建立完善的设计责任制度，明确设计单位和设计人员的责任，对设计质量问题进行追责，从而有效地促使设计单位和人员提高设计质量，认真负责地完成设计任务，为后续的施工阶段奠定坚实的基础。

2.2 施工过程中管理

在实际施工作业过程中，对各个环节进行实时监管，以确保质量达标。1）定期开展现场巡查，对混凝土浇筑、钢筋绑扎等关键工序进行检查，并做好详细记录。这有助于及时发现并解决潜在问题，从而避免影响后续进度；2）严格按照既定工艺流程执行，对于任何偏离规范或不符合要求的问题，应立即纠正。如在混凝土浇筑时要保持连续性，防止出现冷缝；钢筋绑扎时需确认位置准确且牢固可靠；3）加强对高空作业、基坑支护等危险区域的安全管理，通过设置警示标志和专人负责降低事故风险。4）利用现代信息技术手段，如 BIM（建筑信息模型）系统，实现对工程进度、成本及质量的数据化管理，从而提高决策效率和透明度。

2.3 完善施工管理与质量监督体系

确立三级质量责任体系，认定项目经理为质量第一责任主体，技术负责人把控技术管理环节，施工员与质检员负责现场质量管控，签订质量责任合约，将质量目标分摊至各岗位，起草主体结构施工质量控制办法，细化模板、钢筋、混凝土等分项工程质量标准，明确各工序验收流程及相关标准。设立施工人员培训相关档案，按周期组织技术交底活动，就新规范、新工艺开展针对性专项培训，培训终结后实施理论实操考核，考核不达标者不得入职上岗。采用“三检一验”制度模式，施工班组结束工序后实施自检，完成自检记录填写；项目的质检员做专检工作，聚焦检查关键之处、隐蔽工程；专检合格后报知监理单位开展验收，验收合格后才可开展下一道工序，邀入第三方检测团体，每月随机对主体结构开展抽检，检测所涉内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、钢结构焊缝质量等，检测结果与施工单位质量考核挂钩，保障施工质量全流程受监。

2.4 完善质量验收体系

建筑工程主体结构质量验收的目的，是对工程实体质量进行全面、细致的检验，确保其符合设计图纸、规范标准以及相关的技术要求。验收前查阅设计文件、施工记录以及相关检测报告等，为后续的实地检验提供可靠依据。专业技术人员对主体结构的各个部位进行细致的检查，如地基基础的沉降观测、混凝土结构的强度检测等，并运用各种检测手段确保检测结果的准确性与可靠性。检验完成后，根据检验结果编制验收报告，其中详细记录检验过程、发现的问题以及相应的处理措施。最后，经相关部门审核通过后，签署验收文件，标志着主体结构工程的顺利完成。验收工作应严格依据国家和行业相关的规范、标准及设计文件进行，任何一项指标的检测结果都有据可查，并确保检测方法的科学性和准确性。

结语

综上所述，在住宅建筑工程的施工中，要高度重视主体结构工程的质量管理，通过精细化、规范化的管理措施，保证技术操作专业性的同时，及时排查出潜在的质量风险，再采取行之有效的措施，解决质量问题，促进“一次性验收通过”质量控制目标的顺利实现，为企业获取更多的经济效益和社会效益，推动建筑行业的可持续健康发展。

参考文献

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