建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

摘要：人们需求的变化，带动了建筑工程行业的快速发展，建筑一跃成为我国经济体系的重要构成。但由于环境、需求等的变化，建筑工程项目呈现复杂化的特点，其投入的资金不断提升，极大地增加了企业运行的风险。审计是造价管理的重要内容，属于监督的重要组成部分，通过有效的审计可以助推工程项目经济效益与社会效益的平衡，是推动行业发展的重要措施。基于此，本文就以建筑工程为基础，对审计方法与造价跟踪审计的要点进行探讨，以期可以为相关人员提供理论参考。

关键词：建筑工程；审计方法；造价跟踪审计

引言：

城市化进程的加快，以及建筑工程行业发展趋于饱和化，导致建筑市场的竞争不断加剧。造价管理可以避免企业不必要的资源投入，推动企业向精细化方向发展的同时，也可以提高企业的竞争力。近些年来，企业对工程造价的重视程度明显提升。而在工程造价管理中，经常会存在事后控制的问题，极大地影响了工程造价的价值。提高工程审计，可以推动工程造价的优化，因此企业需要重视审计的应用，选择合适的审计方法，做好造价跟踪审计工作，进而为推动企业的发展助力。

1、建筑工程审计方法

1.1对比审计

对比审计顾名思义，就是将当下进行的工程项目，与已经完成或已经通过设计的工程项目，通过对比的方式，拟建工程项目预决算的一种方式。对比审计的方式，一般用于两个工程项目采用一张图纸，但施工条件不同，或两个项目设计相同，但建筑面积不同的情况下。无论是上述哪种方式，通过对比审计的方式，都可以快速地计算出项目的预决算，保障审计效率的同时，也可以保障审计的合理性。比如，对于工程图纸一致，但施工条件不同的项目。由于施工条件的变化，所以工程项目的造价也不尽相同。在该背景下，审计人员可以利用已知的项目报价，结合现场的实际条件变化，对施工方法、施工机械类型等差异所导致的工程造价变化，进行适当的增减，实现迅速拟定项目造价的目标。虽然对比审计的方式，在工作质量、工作效率提升方面，有着重要的作用，但由于对比审计方式条件的特殊性，导致对比审计的方式应用范围相对较为局限。

1.2筛选审计

筛选审计方式属于快速审计的一种方式，其是以工程的用途为基础，而后选择与其相似的工程，尤其是同一地区的、预算造价也基本相同的工程，通过规划总结的方式，将其制作成包含价值、工程量、用途等审计等基础指标的图表，并做好基础信息的标注工作，从而保障工程造价的合理性。该方式具有明显的弊端，由于工程项目的差异性，所以基础的指标，并不能代表整个工程，因此通过该审计方式，会增加工程造价的风险[1]。

1.3标准图审计

标准图审计方法，是以标准图纸为基础，严格按照工程标准，并结合工程项目的具体工况，对标准预算进行计算的过程。该方式可以实现对工程造价的真实性进行审核。所以将该技术应用于造价跟踪审计中，可以充分发挥审计部门的监督作用，保障工程造价的合理性，从而最大程度地节约审计的成本，有效提高审计的效果。当然该方式也存在一定的问题，其适用范围较为局限，只能用于标准图纸设计的工程项目中，而对于非标准图纸设计的项目中，需要采用其他方式。

1.4全面审计

全面审计的难度相对较大，其是按照国家或行业的相关要求，依托预算编制的顺序，对所有的项目加快审查，其是当下常见的一种审计方式，也是初入职场小白最适用的一种途径，可以保障审计结果的精准性。而且由于全面审计方式的全面性，所以其误差较小，可以有效提高审计工作的质量。该审计方式主要用于重要的工程项目中，并在审计中综合考虑各种因素，平衡好工程项目与审计工作的关系。

2、造价跟踪审计的要点

造价跟踪审计是当下一种常见的审计方式。由于建筑工程具有动态性的特点，而传统审计方式，具有静态性的特点，其与工程项目的契合度不足，从而影响了审计的价值。造价跟踪审计是以工程项目为基础，对工程造价进行实时、动态的审计方式，该审计方式，可以充分发挥审计动态性的特点，实现对工程造价工程全过程、全方位的监督与审计。

2.1坚持实事求是的原则

监督是保障工作顺利进行的基础，也是实现工程造价价值最大化的最后一道保障。实事求是，是造价跟踪审计的核心。审计人员在工作中，需要坚持实事求是的原则，保障造价跟踪审计工作的合理性与规范性，切实维护工程项目各主体的利益，为建筑工程提供高质量的服务。此外，为了践行实事求是的目标，审计人员需要重视审计方法的应用，并主动学习新的审计方式与手段，实现从基础入手，做好建筑工程质量与进度的把握工作，顺利完成造价跟踪审计的目标，为推动工程项目的顺利进行助力。

2.2明确审计方向

明确审计的方向，是造价跟踪审计的基础，其可以保障审计人员工作的合理性，规范审计人员的行为，并让审计人员明确工作的重点。建筑工程项目具有复杂性的特点，这也极大地增加了造价跟踪审计的难度，明确审计的方向，可以保障审计过程的规范性。例如，图纸是工程项目施工的基础，其也是审计的重要内容，在图纸审查中，审计人员需要从图纸的合理性、技术交底的效果、工作人员工作的效率等内容，分析工程项目施工中，是否可以降低工程造价。而且在审计中，审计人员需要对比建筑工程的工程量、原材料价格等，以高质量地审计，提高工程造价管理的价值[2]。

2.3协调好各部门工作

建筑工程项目具有整体性的特点，但各部门之间也有明显的界线，造价跟踪审计贯穿工程项目的全过程，所以审计人员的工作，也需要各部门之间的配合。因此审计人员需要加大与各部门的沟通，针对审计工作中的疑点、难点等问题，及时上报给上级部门，通过积极的沟通，实现问题的快速解决，并获取其他部门对审计工作的支持。此外，审计人员需要提升自己的专业素养，并严格按照相关管理制度，规范自己的工作，监督造价人员工程进度、工作内容等相关信息的公布，实现全过程审计的目标。

2.4跟踪付款方式

建筑工程项目的施工周期长，所以在工程项目建设中，建设单位主要采用的是分期付款的方式，保障建设双方的基本利益，并维护项目的顺利进行。而资金是企业运行的基础，因此是否按时付款，以及其付款方式是否合理，都是审计的重要内容。在造价跟踪审计中，审计人员需要对款项进行全程的监督，并核对与检查工程的施工进展，依次完成工程实施报价审计，辅助建设单位工作人员管理拨款进度的同时，也可以保障付款的及时性，进而避免由于款项不到位，进而影响工程项目的质量。

2.5做好变更评估

在工程项目建设中，经常会出现项目变更等问题，而项目变更，也代表了工程项目的成本发生变化，从而影响了审计工作。所以针对项目变更的情况，审计人员也需要做好造价的评估工作，结合评估的结果，选择合适的变更方案。而且在变更完成后，施工人员也需要做好变更设计图纸的分析，明确项目变更后，哪些费用产生变化、变化多少。此外，在项目出现变更后，为了保障审核的合理性，审核人员也需要将变更的内容记录下来，并在审核中，重点做好变更部分的检查，并做好变更工作的分析，保障工作的合理性，减少纠纷问题发生的概率[3]。

结语：

综上所述，建筑工程审计，属于监督的重要构成，其与工程造价的作用密切相关，也关系到企业的进步与发展。所以在新时代背景下，企业需要明确造价跟踪审计的价值，结合工程项目的特点，选择合适的审计方法，并对工程造价进行全面的监督，强化审计的效果，助力建筑行业的发展。

参考文献：

[1]康雅芳.建筑工程审计方法分析及造价跟踪审计工作思考[J].中国管理信息化，2021，24（24）：27-28.

[2]田前前.建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计方法研究[J].居舍，2021，（13）：159-160.

[3]狄亚萍.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[C]//重庆市鼎耘文化传播有限公司.2020年智慧建造与设计学术论坛论文集.江苏天诚工程咨询事务所有限公司;，2020：3.