房屋结构安全检测鉴定及结构加固的相关研究

前言

随着生活质量的提高，人们对房屋质量的要求也越来越高了。为了了解建筑物结构的使用情况，确保房屋建筑的安全度，就必须对房屋的安全性进行鉴定，开展对房屋建筑的安全鉴定工作。

1 房屋安全鉴定方法

1.1 采用经验鉴定法

经验鉴定法是一种直观、高效的安全评估方法，它要求具有丰富的工程施工经验，能够快速、准确地对结构中的不合理部位进行分析，进而对结构的整体安全作出判断。将有病的建筑结构和正常的建筑结构进行对比，并在过去的实践经验基础上，进行分析，迅速地发现建筑物存在安全隐患的原因，并对其进行分级。具体施工时，技术人员通过对危房中出现的结构裂缝、沉降、钢筋锈蚀等情况进行直观地观察，然后逐一做出判断。因为经验鉴定法完全依赖于技术人员，主观性很强，鉴定结果的准确度不能确定，技师的经验水平也不一样，同样的房屋结构，在不同的技师手中鉴定出来的结果可能不一样。所以，仅仅依靠经验鉴定方法是不够的，并不能让人信服，所以鉴定人员只能把它作为判断危房的依据之一。在房屋安全鉴定这一环节中，有关单位也要把它和其他鉴定技术有机地结合起来，才能发挥其应有的作用。

1.2 采用技术鉴定法

技术鉴定法是运用一定的测试技术与方法来检验建筑物的安全状况。技术鉴定是一项综合性工作，涉及多个学科的知识和技能的综合运用。从结构工程的观点出发，对住宅的承载结构、支撑系统和连接节点等问题进行了详细地分析和评价。同时，材料学的观点也是不可忽视的，房屋的安全性能直接关系到材料的好坏。为了提高鉴定结果的准确性和可信度，需要综合运用多种方法。其中一类是非破坏性测试，一是通过观察房屋的外观及结构有无明显的损伤，变形，开裂，初步判定房屋是否安全。再利用专业的测试仪器及设备对房屋进行无损测试。如用超声波检测仪检测混凝土内部质量，或用红外测温仪检测房屋的热工性能。无损检测方法，可在不破坏房屋结构的前提下，获得大量房屋性能数据，为后续识别工作提供有力支撑。二是在房子里做些破坏实验。这类测试一般是针对具体的建筑部分，以获得房屋的材料特性及结构的承载力。但是，破坏性试验是有一定风险的，必须有充分的评估与准备才能实施。在完成上述测试和测试之后，还需对所得数据进行综合分析评价。这往往需要借助计算机软件，建立数学模型，对数据进行对比计算，得出分析结果。这样就能对房屋的安全状况做出正确的判断，从而为以后的维修、加固或改建提供科学依据。

2 常用的结构加固技术

2.1 加大截面加固法

加大截面加固法得到了较为普遍的应用，能够取得较好的应用效果。在合理应用该加固方法时，需要将混凝土包裹在房屋建筑结构外，以此使其横截面的面积得到增加，从而提升建筑物结构对外力的承载性。混凝土材料处于三向应力状态下，对三向应变予以制约，以此使混凝土承载力得到提升。而随着侧向压力的逐渐上升，混凝土约束构件横向变形程度也会随之提升，从而提升其承载力。在实际加固混凝土截面的过程中，必须确保钢筋配置的合理性，以此为混凝土灌注以及后期施工作业的顺利展开奠定基础。而加固钢筋横截面过程中，必须确保不同混凝土施工部位的有效性。其中，外包装材料的加固作业应用普通混凝土即可。在外包层厚度较小的情况下，可使用细混凝土，并且配置一定数量的钢板。该方法在建筑物结构加固过程中得到了较为广泛的应用，然而，该加固方法有着较为显著的缺陷会破坏建筑物的美感。

2.2 碳纤维布加固法

在结构加固施工作业中得到较为广泛应用的新型材料则是碳纤维增强聚合物。不同于传统的加固材料，这种新型材料有着更强的性能，且不仅仅表现为更小的成本和更大的强度，同时也表现为更轻的质量以及更强的抗腐蚀性。除此之外，这种新型材料的应用领域也更为广泛，能够被用于加固屋架和梁柱。

在实际应用这种加固方法时，应该严格遵守相应流程：

（1）对房屋表面的杂质予以全面清理，并且确保表面的平整性。（2）清除房屋表面的碳化层，同时，有效处理缝隙和凹陷，使其保持平整。（3）在湿法铺层铺设碳纤维布，并且在其表面涂刷树脂材料。（4）在房屋表面铺设树脂干燥的碳纤维布，并且通过压实，使两者彼此黏结，并且7天之后，检测其是否有效黏结。（5）抹灰施工作业。通过上述步骤，则能够对包括楼板底或者梁柱等结构予以加固。

2.3 黏结外包型钢加固法

这种加固方法有着显著的应用优势，具体包括几方面内容：（1）具有相对更少的施工流程；（2）具有相对更好的加固成效；（3）具有相对更大的承载性。这种加固方法主要被应用于以下几类工程项目施工之中： ① 有着较大强度的建筑物结构； ② 有着固定结构面积的建筑物。然而，这种加固方法也有着自身不足，具体包括几方面内容： ① 必须得到大量加固材料的支撑； ② 有着相对更大的施工成本。通过分析现有工程项目施工，可知这种加固方法无法被应用于高温环境下的加固作业。在应用该加固方法时，需要在加固构件外包裹钢板或者型钢，并且通过湿式外包法，使受拉钢截面的面积得到增加，进而使正截面承载力提升。

结束语

综上所述，住房问题已经成为成了一个热门话题，我们通过调查发现，由于房屋结构老化，居民使用不当，擅自对主体承重结构进行拆除，擅自加层扩建，再加上环境因素的侵蚀，房屋存在各种安全隐患，严重时会危害到人们的生命和财产安全。通过对房屋安全测试鉴定的分析，确定了房屋安全鉴定的基本方法，对存在安全隐患的房屋采取了相应的安全加固措施，保证了房屋结构的稳定性，满足了安全使用的需求，进而提高了住宅的整体质量和水平。

参考文献：

[1] 谢鹏. 房屋安全管理及房屋安全鉴定探讨[J]. 住宅与房地产,2017,(09):252.

[2]李伟.谈房屋安全管理和鉴定[J].山西建筑,2015,41(29):256-257.