浅谈外墙外保温系统裂缝产生原因及防治措施

1 外墙外保温系统面层裂缝产生原因

1.1 饰面砖勾缝部位出现裂缝

⑴保温板材与其他材料接触的区域，未设置适当的控制缝，也未使用弹性密封材料填充；

⑵外墙面砖使用的勾缝材料质量不满足设计要求，勾缝材料砂浆配和比不合理或施工方法不符合規范要求，导致面砖勾缝处开裂。

1.2 外墙表面局部泛碱出现裂缝

⑴外墙饰面勾缝部位产生了开裂现象，故造成勾缝材料的砂浆吸水率增加过快，从而使外墙饰面产生泛碱，遇雨水通过时，缝隙将渗入保温系统中，导致渗漏现象产生；

⑵即使外墙面砖饰面勾缝部位未产生龟裂现象，但由于勾缝材料材质不满足设计要求，使勾缝材料的砂浆吸水率快速增高，造成勾缝区域出现泛碱现象；

⑶外墙饰面砂浆中水泥含量偏大，导致抹面层的碱性偏高或者选择的水泥品种碱性掺料过大；

1.3 墙角、外窗台、装饰线条等部位破损出现裂缝

⑴外墙外保温施工结束后，由于工人在施工过程中，未对外墙外保温工程的成品采取保护措施，如碰撞外墙面、线条、墙饰面等情况，并且未能及时修补恢复；

⑵外墙窗台区域使用普通腻子施工，普通腻子和外墙外保温系统不衔接，而且强度也较低，导致容易破损。

1.4 外墙局部出现渗漏导致裂缝

⑴脚手架眼、无用孔洞的封堵填塞不密实，引起外墙体局部渗漏现象发生；

⑵外墙局部产生裂纹，导致雨水通过裂纹渗入保温系统中，使墙体出现开裂现象；

⑶固定件没有提前进行预埋处理，同时也没有做防水处理；

⑷门窗四周、墙身管道等容易渗水的部位，未做防水处理或者处理不到位。

1.5 部分涂料饰面保温板脱落出现裂缝

⑴基层强度偏低或者表面清理不干净，从而降低了粘结胶与基层的附着力和粘结力；

⑵材料质量不符合设计要求：如保温板材质量不合格，压缩强度过于高，柔性比较差，导致边角部位产生翘起，从而降低了保温板材的粘贴强度；砂浆中聚合物添加量较少，使粘结强度不符合设计要求；保温板材的界面剂质量不符合设计要求，未起到提高界面粘结强度的作用；

⑶保温板材粘贴面积不满足设计要求，使用锚栓固定时，锚栓数量也不够或者未使用锚栓固定，导致抵抗负风压性能不足；

⑷对于强度较低的基层空心砌块，锚固件固定未采用正确的拧入法，而采用了不正确的敲入法。

2 外墙外保温系统面层裂缝防治措施

2.1 饰面砖勾缝部位出现裂缝防治措施

⑴保温板材和其他材料接触的区域必须设置合理的控制缝，缝宽应大于 25mm，缝内填塞材料为发泡聚乙烯圆棒做背衬，分两次用弹性密封材料勾抹填塞，勾抹填塞厚度为缝宽的40%-60%；

⑵外墙饰面砖勾缝须采用专用勾缝材料，面砖勾缝材料进场后二次进行复检，复检为见证取样送试，检验合格后方可用于施工中。勾缝材料须严格按供应商提供的配和比和制作工艺在现场进行。不允许用水泥替代勾缝材料对面砖缝隙进行勾缝处理。勾缝时，先勾平缝后勾竖缝，纵横交叉处要过渡平稳，不允许有明显的痕迹，砖缝应在同一水平面上，须连续、平直，缝深控制在2mm-3mm，缝宽不得小于5mm；

2.2 外墙表面局部泛碱出现裂缝防治措施

⑴按规范要求设置分隔缝，严格控制外墙饰面砖勾缝材料的质量，确保勾缝处不出现裂纹；

⑵彩色饰面砂浆的配置应严格按供应商提供的配和比和制作工艺在现场进行。严格控制水泥在彩色饰面砂浆中含量[1]；

⑶施工过程中要选用质量合格的封闭底漆，在进行饰面层施工之前，质检人员应对封闭底漆进行专项检查，施工过程中监理工程师必须进行旁站，防止漏刷现象产生。

2.3 墙角、外窗台、装饰线条等部位破损出现裂缝防治措施

⑴作业人员须加强对外墙外保温工程的成品保护，避免或者减少对外保温系统的破坏，若出现损坏现象，须立即组织作业人员对损坏部位进行及时修复；

⑵若未设置外挑混凝土窗台时，须在外窗台部位设置5mm 厚角钢，角钢宽度等于保温层加线脚总厚度减 10mm，长度等于窗洞口，且用M6×60@300 膨胀螺栓固定，角钢须做防腐处理；

⑶在外墙阴阳角、门窗洞口周边等部位须采用塑料护角网和不带玻纤网的塑料护角条。

2.4 外墙局部出现渗漏导致裂缝防治措施

⑴脚手架眼、无用孔洞的填塞封堵须进行专项验收，处理基层墙面要使用防水砂浆；

⑵严格按照“外保温墙体裂纹防治措施”施工，从而避免外墙裂缝产生；

⑶外墙外保温系统施工前，须完成门窗框安装，伸出墙面的雨水管安装、进户管线安装、防盗金属网安装、空调器的预埋件、连接件安装，且按外墙保温系统规范要求留出合适间距；

⑷门窗四周保温与窗框交接区域的施工，按照“窗洞口四角部位出现斜裂纹防治措施”要求，且保证窗底框泄水孔畅通。管道穿墙部位，须在管道周围填嵌20mm 宽的密封膏进行密封处理。

2.5 部分涂料饰面保温板脱落出现裂缝防治措施

⑴外墙外保温工程的施工须在基层墙体施工质量验收合格之后才能进行[2]；

⑵材料的质量控制措施参见墙体裂缝防治措施；

⑶根据基层材料和保温材料的种类采用不同的锚固件和锚固方式，锚固件的数量须达到以下要求：涂料饰面时，建筑物高度在20m 以上时，采用粘锚结合方式，锚栓每平方米不宜少于 6 个；且每块板中心位置应设 _1^-2 个锚栓。若选用 XPS 板材作保温层时，采取从首层开始采用粘锚结合方式，锚栓每平方米不得少于5 个，锚栓在墙体转角处、门窗洞口边缘的水平和垂直方向均须加密，其间距不大于 200mm，锚栓距基层墙体边缘不小于 80mm。轻质砌块墙体宜选用尼龙锚栓固定。饰面层选用面砖时，采取从首层开始采用粘锚结合方式，锚栓宜安装在增强网之外，锚固件的数量每平方米不宜少于8 个；

⑷若设计为涂料饰面时，涂胶粘结面积不得小于聚苯板面积的50%，若设计为面砖饰面时，涂胶粘结面积不得小于聚苯板面积的65% ；

⑸玻纤网的铺贴方法：第一道抹面胶浆厚度 2mm^-4mm ，待抹面胶浆干燥达到一定强度后再钻孔，采用锚栓压住玻纤网插入涨塞套管，然后拧紧锚固钉固定在基层墙体上，检查合格之后，再抹第二道抹面胶浆，厚度为 4mm-5mm。后热镀锌电焊网的铺贴方法：先抹第一道抹面胶浆3mm-5mm，待抹面胶浆干燥达到一定强度后再钻孔，将锚固钉压住钢丝网插人胀塞套管，使钢丝网绷紧，绷平紧贴第一道抹面胶浆，然后按双向梅花状分布，将钢丝网固定在基层墙体上，检查合格之后，再抹第二道抹面胶浆，厚度 4mm-5mm ，严禁钢丝网外漏。钢丝网剪裁保证最外边网格的完整性，搭接宽度不应小于两个完整网格，搭接部位要有锚固件固定，左右搭接接茬须应错开。