建筑施工中防水施工技术的新进展

1 新型防水施工材料的进展

1.1 高分子防水卷材的创新

新型高分子防水卷材在性能上取得了显著提升。在耐候性方面，通过采用先进的配方和生产工艺，使得卷材能够更好地抵御紫外线、臭氧等环境因素的侵蚀。例如，一些新型PVC防水卷材，添加了特殊的抗老化剂，在长时间的阳光照射下，依然能保持良好的物理性能，不会出现明显的开裂和粉化现象。在拉伸强度上，新型高分子防水卷材也有了质的飞跃。利用新型的增强材料和复合技术，卷材的拉伸强度得到大幅提高，能够承受更大的拉力而不破裂。新型高分子防水卷材重量轻，易于搬运和铺设，减少了施工的劳动强度和时间成本。而且，卷材的搭接方式更加先进，密封效果更好，降低了渗漏的风险。在实际应用中，某大型商业综合体的屋面防水工程采用了新型TPO 高分子防水卷材。该工程完工后，经过多年的使用，屋面防水层依然完好，有效防止了雨水渗漏，为建筑的正常使用提供了可靠保障。

1.2 密封材料的发展

新型密封材料在防水中发挥着重要作用。在弹性方面，新型密封材料具有更高的弹性恢复率，能够在反复变形后迅速恢复原状，有效防止因结构变形而导致的渗漏。例如，新型硅酮密封胶在受到外力拉伸或压缩后，能够快速恢复到原来的形状，保持良好的密封效果。在粘结性上，新型密封材料的粘结强度更高，能够牢固地粘结在不同的材料表面，如混凝土、金属、玻璃等。这使得密封材料在防水施工中能够更好地填充缝隙，防止水分渗透。在不同部位的应用中，新型密封材料也表现出色。在屋顶的接缝处，使用新型密封材料可以有效防止雨水渗漏；在门窗的密封中，能够提高门窗的防水和气密性能；在地下室的施工缝和变形缝处，新型密封材料可以起到良好的防水和止水作用。

2 防水施工工艺的新方法

2.1 预铺反粘防水施工技术

预铺反粘防水施工技术的原理是在基层上预先铺设防水卷材，卷材的粘结面朝上，然后在卷材上浇筑混凝土。混凝土中的水泥浆与卷材的粘结层发生化学反应，形成紧密的粘结，使卷材与结构层成为一体，从而达到防水的效果。其施工流程相对简便。首先，对基层进行清理和平整处理，确保基层表面无杂物和尖锐物体。然后，将防水卷材按照设计要求铺设在基层上，卷材之间采用搭接方式连接。接着，在卷材上浇筑混凝土，在浇筑过程中要注意避免对卷材造成破坏。该技术具有显著优势。预铺反粘技术形成的防水层与结构层紧密结合，杜绝了窜水现象的发生，提高了防水的可靠性。

2.2 喷涂速凝橡胶沥青防水技术

喷涂速凝橡胶沥青防水技术具有独特的特点。它能够在瞬间形成一层连续、无缝的防水层，具有良好的弹性和抗穿刺性能。该防水层能够适应基层的变形，即使基层出现裂缝，也能有效防止水分渗透。其适用场景广泛，适用于各种建筑的屋面、地下室、水池等部位的防水施工。尤其在一些形状复杂、节点众多的部位，该技术能够发挥出更好的效果。施工要点方面，施工前需要对基层进行清理和处理，确保基层干燥、平整。喷涂时要控制好喷涂的压力和速度，保证涂层的厚度均匀。同时，要注意施工环境的温度和湿度，避免在恶劣的天气条件下施工。与传统防水工艺相比，喷涂速凝橡胶沥青防水技术具有明显的创新之处。传统防水工艺施工速度慢，且容易出现搭接缝，存在渗漏隐患。而该技术施工速度快，能够在短时间内完成大面积的防水施工，且形成的防水层无缝隙，防水效果更好。

2.3 装配式建筑防水施工技术

装配式建筑对防水施工有特殊要求。由于装配式建筑是由预制构件组装而成，构件之间存在大量的拼接缝，这些拼接缝容易成为水分渗透的通道。因此，防水施工需要重点关注拼接缝的处理，确保其密封性。针对这些要求，相应的防水施工工艺和解决方案应运而生。在拼接缝处，可以采用密封胶进行密封，密封胶要具有良好的弹性和粘结性，能够适应构件的变形。同时，可以在拼接缝处设置止水条，进一步增强防水效果。对于预制外墙板的防水，可采用构造防水和材料防水相结合的方法。在墙板的设计上，设置排水坡度和滴水线，引导雨水排出。在墙板表面涂抹防水涂料，形成一道防水屏障。通过这些措施，能够有效解决装配式建筑的防水问题，保证建筑的防水质量。

3 防水施工技术的质量控制与管理

3.1 防水施工质量的影响因素

防水施工质量受多种因素影响。材料质量是基础，若选用质量不佳的防水卷材、涂料或密封材料，即便施工工艺再精湛，也难以保证防水层的长期有效性。例如劣质的高分子防水卷材可能耐候性差，易老化开裂，缩短防水层使用寿命。施工工艺同样关键，不规范的施工操作会破坏防水层的完整性。比如预铺反粘防水施工技术中，若卷材铺设不平整、搭接不严密，就可能出现窜水现象。此外，施工人员技术水平参差不齐，也会影响施工质量。环境条件也不容忽视。高温、低温、高湿度等恶劣环境会对防水施工造成不利影响。在高温下，防水涂料干燥过快，可能导致涂层出现裂缝；低温环境则会使材料变脆，影响其粘结性能。

3.2 质量检测与验收标准

防水施工质量检测涵盖多个方面。渗漏检测是直观且重要的方法，可通过蓄水试验或淋水试验进行。对于屋面和卫生间等部位，蓄水试验时间不少于24 小时，观察有无渗漏现象；外墙则采用淋水试验，持续一定时间后检查墙面是否有水渍。材料性能检测也必不可少，需对防水卷材的拉伸强度、断裂伸长率，防水涂料的固含量、粘结强度等指标进行检测，确保材料符合相关标准。验收标准主要依据设计文件和国家相关规范。防水层应平整、无裂缝、无气泡，卷材或涂料的厚度应达到设计要求，密封材料的密封性能良好。只有各项检测指标都符合标准，防水工程才能通过验收。

3.3 施工过程中的质量管理措施

为确保防水施工质量，需采取有效的质量管理措施。人员培训是基础，施工前应对施工人员进行专业培训，使其熟悉新型防水施工材料的性能和施工工艺要求，掌握正确的施工方法。施工监督也至关重要，应安排专业的质量管理人员对施工过程进行全程监督。监督内容包括材料的使用、施工工艺的执行、施工环境的控制等，及时发现并纠正不规范的施工行为。同时，建立完善的质量管理制度，对施工过程中的各个环节进行严格管理。例如，对材料的采购、进场检验、储存等环节进行严格把控，确保使用的材料质量合格；对施工过程中的每一道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。

结语：

防水施工技术在建筑施工中的重要性不言而喻，随着科技的进步和施工需求的提升，新型材料和工艺的不断涌现为行业注入了新的活力。这些创新不仅提高了施工效率，还显著增强了工程的耐久性和可靠性。然而，技术的进步需要与严格的质量管理相结合，只有在材料、工艺和管理三方面协同优化的情况下，才能真正实现防水工程的高标准和高质量。未来，随着绿色环保理念的深入，防水施工技术将更加注重可持续发展，推动建筑行业迈向更高水平。

参考文献：

[1]李进.住宅建筑工程防水施工中的技术要点研究[J].居舍,2025,(20):30-33.

[2]杨海滨.住宅建筑绿色施工全过程的节能策略[J].居舍,2025,(20):65-68.