建筑类历史街区更新改造中的风貌保护与功能再生协同设计实践

一、引言

建筑类历史街区作为城市历史文化的承载者，蕴含着丰富的历史信息和独特的文化价值。随着城市化进程的加速推进，这些历史街区的更新改造变得势在必行。然而，在实际操作中，往往容易陷入“ 保护与开发” 的矛盾困境。如何在保护历史风貌的同时，实现街区的功能再生和可持续发展，成为亟待解决的问题。“ 协同设计” 理念作为一种创新的解决方案，能够有效破解这一矛盾。深入探索协同设计的路径和方法，对于平衡历史传承与现代化发展、提升历史街区的综合价值具有十分重要的意义。

二、风貌保护与功能再生的协同逻辑与核心原则

（一）协同逻辑分析

风貌保护与功能再生是相辅相成、互为支撑的两个方面。风貌保护为功能再生提供了必要的物质载体和文化基底，而功能再生则为风貌保护注入了新的活力和可持续的保障。二者的协同作用主要体现在“ 空间、功能、文化” 三个维度的耦合关系上。在空间维度上，通过整合现代功能，优化空间布局，使历史街区焕发新的生机；在功能维度上，根据街区特点和市场需求，适配适宜的业态，提升街区的使用价值；在文化维度上，注重历史文脉的传承，保持街区的文化特色和独特魅力。

（二）协同设计核心原则

原真性保护原则：在协同设计中，应优先保护历史街区的核心风貌要素，严格遵循“ 最小干预” 原则，尽量保留历史建筑和街巷的原有结构与风貌，确保历史信息的真实性和完整性。

功能适配原则：根据历史街区的具体条件和实际需求，科学植入与之匹配的现代功能。选择轻量级、体验型功能，避免对历史风貌造成过大影响，实现功能与风貌的和谐协调。

文化传承原则：将文化传承贯穿于协同设计的全过程，通过多种方式和手段激活历史文化资源，增强街区的文化内涵和吸引力，实现历史文化的有效传承。

弹性适应原则：在设计中预留一定的弹性空间和接口，为未来可能的功能调整和维护提供便利，增强街区的适应性和可持续发展能力。

三、风貌保护与功能再生的协同设计路径

（一）空间重构：以历史格局整合功能布局

街巷肌理保护与功能引导：尊重保护历史街巷肌理结构，划分引导功能。主街为公共活动中心，承担商业、文化、休闲等公共功能；次巷与弄堂注重私密性，设为居民生活服务区，满足日常需求。

开放空间整合与活力激活：将开放空间作为城市活力节点，保留历史建筑和景观元素，融入现代设施功能，打造有历史文化底蕴又具现代气息的公共空间，促进社区交流互动，形成活力社区网络。

交通系统优化与风貌协调：交通规划优先完善步行系统，减少车行交通影响，交通设施设计建设与社区历史风貌协调，兼顾现代交通需求与历史文化特色。

（二）建筑更新：以风貌延续实现功能转型

历史建筑分类更新策略：按历史建筑价值和结构状况，采取差异化更新策略。文物建筑以保护为主，保持原貌和历史信息；风貌建筑保持外部风貌，改造内部；普通建筑根据实际整治或重建，提升使用功能和环境品质。

内部空间适应性改造：优化改造历史建筑内部空间，增加现代设施，提升使用效率和舒适度，同时保护结构和特色元素，保留历史风貌和文化价值。

建筑细节传承与创新：建筑更新中传承传统工艺和特色元素，进行创新设计，融合新旧元素，形成独特风格，让历史建筑焕发生机，丰富城市

文化内涵和景观多样性。

（三）场景营造：以文化体验为核心促进风貌与功能融合文化场景植入：依托文化资源打造主题体验场景。

商业场景优化：培育特色商业场景，避免连锁商业，复兴传统商业形态。

生活场景延续：尊重生活氛围，改善居住条件，鼓励原住民参与，传承习俗。

四、协同设计实践中的关键把控要点

（一）前期调研与规划阶段

全面摸底评估：开展历史资源普查，对街区内的历史建筑、街巷空间、文化资源进行详细登记与价值评估，划分核心保护区、建设控制区、环境协调区，明确不同区域的保护与开发要求。

多方参与协商：建立政府、设计单位、原住民、商户等多方参与的协商机制，通过座谈会、公众问卷等方式，充分征求各方对风貌保护与功能配置的意见，确保设计方案符合实际需求。

（二）设计与施工阶段

精细化设计管控：制定详细的风貌保护导则与功能设计细则，明确建筑改造、材料选用、设施配置等方面的技术标准。对于重点历史建筑，单独编制改造设计方案，组织专家论证；对于街巷界面，统一控制建筑高度、色彩、材质等要素。

施工过程风貌管控：施工中加强对历史风貌要素的保护，避免施工活动对历史建筑、街巷环境造成破坏。采用可逆性施工工艺，对于临时搭建的设施，确保施工后能够恢复原貌；优先选用本地传统工匠与工艺，保障历史建筑修缮的质量与原真性。

（三）运营与维护阶段

动态监测与调整：建立历史街区风貌与功能的动态监测机制，定期评估风貌保护状况与功能运营效果。根据监测结果，及时调整业态布局、设施配置与管理策略，确保风貌与功能的持续协同。

多元主体协同运营：构建 “ 政府引导、市场运作、社区参与” 的运营模式，政府负责风貌保护监管与公共服务保障；市场主体负责商业运营与设施维护；社区居民参与街区管理与文化传承，形成多方协同的运营合力。

五、结论

建筑类历史街区的更新改造是一项兼具文化性与实践性的系统工程，风貌保护与功能再生的协同设计是实现其可持续发展的核心路径。通过遵循原真性保护、功能适配、文化传承、弹性适应的原则，从空间重构、建筑更新、场景营造三个维度推进协同设计，并在全流程强化关键节点把控，可有效平衡历史文化保护与现代功能需求。实践证明，协同设计不仅能延续历史街区的风貌特色与文化脉络，还能通过功能升级激活街区活力，提升其社会、经济与文化价值。未来，应进一步完善协同设计的技术标准与政策保障，结合数字化技术（如 BIM、数字孪生）提升设计的精准性与前瞻性，推动历史街区在城市更新中持续发挥独特作用。

参考文献

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