机电安装工程 BIM 技术应用对造价精度的影响分析

中图分类号：TU723文献标识码：A

引言

工程造价控制是关乎项目成败、效益盈亏的关键环节。建筑信息模型（BIM）技术的出现，重塑了工程造价控制的格局。凭借数字化建模，BIM技术将建筑实体以三维虚拟形式精准呈现，集成海量设计、材料、施工进度等信息，使数据具象化、关联化。这一突破性变革，不仅赋能项目前期精准估算成本，模拟不同方案下造价走势，辅助投资方优中选优，更在项目推进中成为动态成本管控中枢，实时比对计划与实际开支，精准定位成本失控节点，助力各方迅速反应、精准施策。

1BIM 技术的优势

（1）参数化。数字是 BIM 模型的核心要素，模型包含项目的全方位数据，BIM 技术将项目的三维立体模型直观清晰的体现出来，可了解一些组成构件的厂家、生产日期和材料特征等属性。工程造价的准备工作在参数化构件的加持下，朝着智能化方向发展进步。

（2）可模拟性。通过 BIM 模型，能更加直观的看到整个工程建设项目的全过程。三维立体模型相比于二维立体模型，更加完美的体现出工程项目施工全过程。利用 BIM 技术，在施工前期将真实模拟的施工现场呈现出来。BIM 模型搭建过程中，参考施工成本、施工过程搭建和施工进度安排等数据，为后期施工和交付工作打下扎实的基础。

（3）数据驱动。数据是 BIM 技术在应用过程中的重要组成部分，BIM技术不仅具备相对静态化的特征，还包括各种相关属性和数据。数据来源于不同材料的规格，基础成本信息、施工进度安排和设备定期维护等。通过收集一定数据，做定期的管理和分析，有利于关键决策的制定和项目实施的顺利进行。

2BIM 技术在提升机电安装工程造价精度中的应用

2.1 项目决策阶段

在项目决策阶段，BIM 技术可以根据项目的初步规划和需求，快速创建概念模型。通过整合项目所在地的地理信息、周边环境、地形地貌，以及项目的功能需求、建设标准等信息，BIM 模型能够以直观的三维形式展示项目的大致形态和空间布局。决策者可以通过对模型的观察和分析，更清晰地理解项目的设计意图，评估项目的可行性和潜在价值。

BIM 模型具有强大的数据关联能力，能够与造价估算软件进行无缝对接。在模型中，每一个机电安装构件都可以关联相应的成本数据，包括材料成本、人工成本和设备成本等。通过输入项目所在地的市场价格信息和相关成本参数，BIM 模型可以自动计算出整个项目的成本估算。同时，利用 BIM 技术的参数化功能，可以对模型进行快速修改和调整，如改变机电安装的规模、结构形式或材料选用等，模型会实时更新成本数据，生成不同方案的成本对比分析报告

2.2 设计阶段

BIM 技术在设计阶段实现了参数化设计，这是其区别于传统设计方式的重要特点之一。设计师可以通过调整 BIM 模型中的参数，如机电安装尺寸、构件规格、材料类型等，实时修改模型的几何形状和物理属性。与传统设计方式不同的是，在 BIM 模型中，这些参数的调整会关联到工程量和造价信息的变化。在传统的设计流程中，设计团队和造价团队之间的沟通协作往往存在障碍，导致设计方案在成本控制方面存在不足。而 BIM 技术的协同设计功能打破了这种信息壁垒，实现了设计团队与造价团队的实时信息共享。在设计过程中，造价人员可以随时参与进来，利用 BIM 模型对设计方案进行实时造价分析。他们可以根据市场价格信息和项目的成本目标，对设计方案中的材料选用、结构形式和施工工艺等方面提出成本优化建议。

在设计阶段，利用 BIM 技术可以创建多个不同的设计方案模型，并将这些模型与造价数据库进行关联。通过对不同方案的工程量、造价、功能、美观等多维度的综合评估和对比分析，可以选择出最优的设计方案。在评估过程中，BIM 技术可以生成详细的对比报表，直观地展示各个方案在不同方面的优缺点，为设计师和决策者提供科学的决策依据。

2.3 招投标阶段的造价管理

在实际工作当中，BIM 充分集成建设项目所需的工程量、材料价格等资料，协助工作人员做好成本核算工作，保证计算结果的可信度与精度，利用 BIM 技术实现对工程量计算过程中所涉及到的有关数据、数据的实时更新，从而减少由于二维图上与实际工程量所带来的操作误差。在招标过程中运用 BIM 技术，能有效地审核工程量清单，提高报价的合理性，防止资金的浪费。利用 BIM 模型能够迅速地获得准确的数量信息，并将其与标书中的数量进行对比，从而确定出更优的报价策略。BIM 技术能够对建设项目进行多维仿真，增加时间维，仿真施工计划的实施、工期的合理性、施工的安全性，评价整个建设项目的能耗，保证其科学可行。BIM 技术能充分利用各阶段的工作特点，建立相关的数据库，实现对成本的精细管理，既可以提升信息共享的效率，又可以提升招标程序的透明度、公平性。BIM技术在招投标阶段的应用，帮助招标者和招标企业更好地进行预算、设计和施工管理，提高招标的竞争力，同时通过实时的成本信息和数据可视化，项目管理者能够更好地控制成本并监督项目进展。运用电子信息化的招投标模式有助于建设工程招投标工作的开展，这是目前一种新兴的模式，基于 BIM 的电子招投标系统结合三维模型与成本、进度相结合，以全新的五维视角集成大数据研究，进一步提升招投标效率。

2.4 施工阶段

在施工阶段，将 BIM 模型与施工进度计划相结合，形成 4D（3D 模型+时间）施工进度模型。通过在 BIM 模型中添加时间维度，施工人员可以直观地看到整个施工过程的动态模拟，包括各个施工阶段的开始时间、结束时间以及施工顺序。在模拟过程中，可以清晰地观察到不同施工工序之间的逻辑关系和时间冲突，如某些工序的施工时间过长，可能会影响后续工序的正常进行，导致工期延误。

BIM 模型可以精确计算出各个施工阶段所需的材料种类、数量和规格。施工管理人员可以根据这些数据制订详细的材料采购计划，避免材料的积压和浪费。同时，利用 BIM 技术的实时跟踪功能，可以对材料的使用情况进行监控。在施工过程中，通过将实际使用的材料数据与 BIM 模型中的计划数据进行对比，一旦发现材料用量超出预算，系统会及时发出预警信息。

结束语

本文对 BIM 技术在提升造价精度中的应用以及基于 BIM 技术的造价精度改进措施与效果评估的探讨，揭示了 BIM 技术在优化机电安装工程造价管理方面的巨大潜力。通过精确的数据管理、优化协同工作流程及持续的效果评估，可以显著提高造价估算的准确性，减少项目成本超支的风险，并为项目的成功实施提供强有力的支持。随着BIM 技术的不断进步和普及，其将在未来机电安装工程中发挥更为关键的作用，助力行业向更加智能化、精细化的方向发展。

参考文献

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