全过程工程造价在建筑经济管理中的作用

摘要：造价管理是建筑工程项目重要管理内容，本文研究全过程工程造价在建筑经济管理中的作用及造价控制措施，旨在为相关企业落实工程造价提供一定理论参考资料，助力企业可持续发展。采用了文献资料法、定性分析法、归纳总结法等研究方法。从造价控制的经济效益、项目效益、企业效益等方面探讨其作用。围绕立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算及后评价阶段五个阶段造价控制的具体策略展开说明。

关键词：建筑经济管理；全过程工程造价；作用；措施

引言：

造价控制是建筑工程经济管理的重要内容之一，是为了确保建筑工程建设或施工的合理性与效益型，让相关企业能够更加精准地控制项目成本，避免出现经济浪费和损失，有效规避项目中潜在的风险，进一步提升项目的整体效益。全过程工程造价是对建筑工程项目的全过程来说的，就要求在建筑工程项目的各个阶段均做好项目造价控制，意义重大。

一、全过程工程造价在建筑经济管理中的作用

建筑经济管理中，全过程工程造价指的是在决策、设计、招投标、施工、竣工等各阶段，通过项目分析、成本分析、设计决策和成本控制等一系列科学管理行为，对项目的成本及对应的项目成果进行控制，提升建筑项目的整体效益和经济效益。

全过程工程造价在建筑经济管理中的作用体现在三个方面。第一，经济效益：相关企业落实工程造价管理，有利于提升企业资金的利用效率、规范性与合理性等，使得有限的资金可以得到充分利用，使得相关企业可以精准控制项目成本，避免建筑工程项目中建设成本过高或施工资金浪费等问题，助力企业实现降本增效。第二，项目效益：在各个阶段落实工程造价，对于企业来说可以对项目建设成本进行充分把握，对建设企业来说能够优化制定投资计划和控制投资成本等，保证项目能够有序建成，降低项目风险；对于施工单位来说采取必要的措施进行造价控制，优化资源利用，均可以提升项目的整体效益。第三，企业效益：对于相关企业来说，落实造价控制，对于企业加强成本管控、改进企业管理制度，提高企业管理水平、优化企业战略决策等均有间接的促进价值，有助于企业提升市场核心竞争力，在激烈的市场竞争中高质量、可持续发展下去。

二、全过程工程造价控制的具体措施

（一）立项决策阶段的造价控制

立项决策阶段，建设单位的核心任务是确定项目经济可行性，控制总投资框架，可通过市场调研、类似项目对比，运用‌投资估算方法‌（如单位生产能力估算法、生产能力指数法）预测项目总成本‌，为决策提供依据，进一步做好决策，确保建筑工程项目具有较好的经济性。

（二）设计阶段的造价控制

在立项决策完成之后，由建设单位妥为设计单位设计具体的设计方案，这个阶段造价控制的重点在于控制造价上限，避免设计超额的问题。具体来说，建设单位可提出设计限价，明确项目投资的最高限额，向设计单位合理告知建设需求，运用‌限额设计‌和‌价值工程‌优化方案，在保证建筑工程质量的基础上，尽可能设计出建筑工程质量与成本控制均达标的设计方案。例如，在基坑工程中，CFG桩的经济性比钻孔灌注桩经济性好，在确保建筑工程质量的基础上，采用CFG桩设计，在一定程度上能够降低造价[1]。

（三）招投标阶段的造价控制

招投标阶段是建设单位与施工单位建立合作的起点，招投标阶段做好造价控制，重点在于平衡技术方案与经济性，确保合理竞争，规避不正当的低价询标、低价认标问题，这就需要建设单位与施工单位建立和谐的招投标环境，从质量性与经济性等多角度出发，双方合理投标、合理认标。在合同签订环节，双方也需要对建筑工程建设细节进行规定，如对建筑材料、计价方式、款项结算规范等进行清晰规定，约定双方职责和义务，避免因合同问题对后续造价控制造成影响。

（四）施工阶段的造价控制

施工阶段造价控制，主要是对施工单位来说，施工单位应做好成本预算，对建筑工程的材料单价、材料总价、人力价、机械费、间接费、利润和税金等成本加以控制，建立清晰的成本预算表与施工计划单。在施工过程中，则要做好造价控制，PDCA造价考核方法，以“收支二条线”为主，对照成本预算表与施工计划单，分析实际成本与预期成本是否一致，分析施工进度是与否成本使用情况协调等，对成本超额的环节或部门，了解其原因，制定相应的对策，减少成本浪费。同时做好合同、签证等资料管理，确保各类资料的内容准确、详细[2]。

（五）竣工结算及后评价阶段

竣工结算及后评价阶段的造价控制，重点在于确认最终造价，建设单位审核施工单位提交的结算资料，结合合同条款完成费用核算与尾款支付‌，完成数据沉淀以及总结经验，作为下一项工程的造价控制依据，形成管理闭环。

三、结束语

综上所述，造价控制在建筑经济管理中起到经济效益、项目效益、企业效益。在立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算及后评价阶段各个阶段，造价控制的主体不同，目标有一定差异，但都是为了保证企业能够高质量、可持续发展。

参考文献

[1]吴香兰.全过程工程造价在建筑经济管理中的应用探究——以某大型商业综合体项目为例[J].房地产世界，2023，（15）：115-117.

[2]边艺.建筑经济管理中全过程工程造价的重要性和应用分析[J].今日财富（中国知识产权），2023，（06）：59-61.