建筑工程中防渗水施工技术分析

摘要：目前，为满足人们的生存与生活需求，城市建设进程不断加快，房屋建筑工程规模越来越大。在房屋建筑工程中，渗漏问题一直备受人们关注，由于我国房屋建筑工程施工材料与施工技术有限，因此在房屋建筑结构稳定的基础上难以满足结构的防渗水要求，不仅影响了人们的居住品质，还会影响建筑物的正常使用寿命，为保证房屋建筑结构的防水效果，工程师们研究了各种防水防渗方案。然而，我国房屋建筑工程的防水防渗设计与施工中还有未解决的问题，导致我国房屋建筑工程整体防水效果不好。因此，本文对房屋建筑工程施工中防水防渗工艺的运用进行分析，对推动我国城市化建设发展具有重要现实意义。

关键词：建筑工程；防渗水；施工技术

前言

渗漏问题是建筑工程的常见问题，严重影响人们的居住、生活及生产工作，还会导致钢筋长期处于潮湿环境中，易出现锈蚀等问题，致使建筑结构承载力减弱，严重影响建筑物的安全性及耐久性。因此，防水防渗漏工程一直是建筑工程重点管控的要点之一，良好的防渗水性能也是保证建筑物使用功能的基本质量要求。针对渗漏水问题，应采用高效的防渗水施工技术，严格把控施工质量，同时对建筑防渗的薄弱位置采取有针对性的预防措施，从源头上控制防渗水质量。

1建筑工程渗漏产生的原因

1.1设计原因

设计因素是建筑工程防渗漏质量的重要影响因素。设计方面对防渗漏工作的纰漏主要体现在以下方面：（1）施工现场环境复杂，设计人员未能考虑项目气候、地理环境等因素，防水工程设计方案不合理，无法有效实施；（2）设计人员未能充分考虑施工单位技术水平及防水材料的选择，依据经验常识确定防水材料。因此，在进行防水工程设计工作时，设计人员应根据项目的地理环境、气候条件及施工方技术水平等要素确定设计方案，以确保设计方案合理可行。

1.2施工原因

施工管理不善也是造成渗漏问题的重要原因。其中，施工工艺水平、现场管理及工程细节处理对防水工程影响较大，具体体现在三个方面：（1）施工作业技术管理较差，混凝土养护不及时、浇筑顺序不当、振捣不密实等；（2）未执行技术交底，现场质量查验不及时、验收程序未执行国家标准等；（3）为抢进度，项目施工现场在气候环境异常条件下仍进行防水工程施工，造成工程防渗质量存在缺陷。

1.3材料原因

工程材料的好坏直接决定建筑物的抗渗效果。对混凝土材料而言，其质量控制主要取决于原材料的选择是否符合要求、配合比是否科学准确、运输过程是否满足要求等。对防水材料而言，因其种类众多，现场管理难度较大，个别不良企业为从中获取利益，使用低等级防水材料。因此，务必检验建筑材料，尤其是防水材料，对不合格材料进行退场处理。

2防水防渗施工技术要点

2.1外墙防水防渗施工技术

1）加强外墙施工材料控制，优先选择高等级施工材料，确保其具有良好的防水性能及抗压性能。在水泥砂浆选择过程中，还需科学调整混合料配比，确保混合料性能与工程建设要求一致，避免墙体结构出现开裂或脱落等问题;2）控制外墙抹灰施工操作。在抹灰工作展开前，应做好墙体表面清洁，确保结构平整，为后续抹灰工作的实施提供有利条件;3）强化外墙砂浆施工细节控制。综合考量外墙面面积特征，避免细节控制不当，导致渗漏问题出现。在外墙施工过程中，需利用外墙砂浆保护外墙结构，优先使用粘性达标的砂浆材料，科学调整砂浆厚度，避免砂浆过厚造成脱落问题发生。在砂浆涂刷过程中，还应做好具体问题具体分析，以此提高墙体结构整体防水性能。

2.2屋面防水防渗施工技术

1）科学选择材料种类。一般情况下，卷材是屋面防水施工环节中不可缺少的材料种类。如卷材选择不当，就会导致屋面结构出现渗漏问题。为提高屋面结构整体防水防尘性能，需严格按照国家标准和项目要求进行材料采购。在使用前，做好材料检测试验，判断性能是否达标;2）明确屋面施工标准，做好基底结构清理，将清洁剂涂刷在基底上方，确保涂刷均匀细密。当干燥后，应明确防水卷材位置。针对管道等区域，应重点做好清理。针对渗漏高发部位，应做好加铺处理。在屋面施工阶段，应科学调整防水卷材铺设方向。如存在逆排水坡，则应按照由低到高的顺序实施防水卷材铺设，使卷材长边与分水岭为相对平行状态，并做好下层防水卷材搭接缝处理。当上述工作完成后，还应做好防水卷材加热。结合工程建设要求，科学调整加热温度，避免粘结强度不达标，使后续施工环节的展开受到影响。

2.3厨卫防水防渗施工技术

厨房、卫生间发生渗漏情况，会严重影响业主正常生活。在厨卫区域施工阶段，要重视管道预埋处理，根据设计方案内容，科学调整管道位置和施工工序。在具体施工过程中，按照设计位置有序展开作业，科学调整下水坡度区域，与传统楼板之间保持指定距离，避免管道堵塞或管道损坏的问题发生。还要注意管道根部，该区域易发生渗漏，在堵漏时要先将周围区域清理干净，将管道附近清理干净后再进行堵漏操作，将细石防水混凝土填入缝隙，反复压实，保证填充均匀和表面的平整度。在厨卫管道设计阶段，应科学调整排水管形态。针对供热管线而言，可适当应用套管的方法，确保管道封堵严密。还可将防渗漏材料用于管道连接部位，避免连接不当造成渗漏问题发生。

2.4地下室防水防渗施工技术

地下室是渗漏问题高发的区域，随着新型技术和新型防水材料的出现，极大的解决了地下室渗漏问题，提高了防水防渗施工效果。常见的防渗施工技术包括以下3点：1）内贴法，。在地基上额外浇筑1层垫层保护墙体，然后在墙体上涂防水漆或铺防水卷材;2）外贴法。通过该方法可以保持地下室干燥，施工时需在边墙迎水面设置卷材防水层，并在防水层外侧铺设保护层，起到防渗防护的作用;3）建设内墙。在地下结构中砌筑面墙，并在面墙中铺设防水卷材，利用防水卷材设置防水屏障。但该方法的造价成本较高，适用性较低，仅适用于大型项目。此外，地下室常发生渗漏问题，在防水防渗施工过程中，要根据地下室具体条件选择防水材料和涂料。当防水层施工完成后，要进行质量检查和验收工作，确保防水层施工质量达到要求，以此为基础展开后续保护层施工作业。在地下室施工时，如施工环节涉及穿墙管道预埋工作，且预埋管套数量较多，则应科学设置预埋角。在混凝土浇筑过程中，应给予新旧混凝土接缝区域有效处理，提高防水防水性能。可先展开接缝部位湿润处理，再实施密实处理。当地下室混凝土浇筑完成后，还应由专业技术人员展开养护作业。在养护过程中，应做好温度湿度测量。根据混凝土温度湿度数值，科学调整养护工序，避免渗漏发生。

结束语

在实际房屋建筑工程施工的过程中，建筑物整体结构出现渗漏的部位较多，例如烟道、管道井、地漏等，本文仅针对墙体结构的防水防渗进行了分析，后续将结合更多渗漏点的防水防渗处理进行深入研究，为提高我国房屋建筑工程的防水防渗性能做出贡献。

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