住宅建筑机电安装工程造价控制的要点研究

摘要：随着我国经济的不断发展，城市化建设水平不断提高，住宅建筑工程项目的数量也在不断增加。建筑工程施工质量和工程造价直接影响着人们的生活质量和社会和谐发展。本文就住宅建筑机电安装工程造价控制展开研究，阐述了建筑工程施工中机电安装工程造价控制的要点，希望能够给相关工作人员提供借鉴。

关键词：住宅建筑；机电安装；工程造价；控制要点

在住宅建筑机电安装工程中，造价控制是项目施工中的重要内容，对于保证机电设备、线路和管道的合理布局，提高施工质量具有十分重要的作用。同时，在住宅建筑机电安装工程中，造价控制能够有效减少施工中的资源浪费，保证住宅建筑机电安装工程施工的顺利进行。而在实际的造价控制过程中，相关工作人员需要充分发挥自身工作能力和工作经验，制定科学合理的造价控制方案和策略，保证造价控制效果。

一、严格执行施工图设计

施工图设计是住宅建筑机电安装工程的基础，也是施工的依据，对造价控制有重要作用。在施工图设计过程中，要严格按照国家规定的标准、规范执行，杜绝随意变更设计图纸和随意修改设计规范等行为。首先，在进行施工图设计时，要根据工程实际情况科学合理地制定方案，将各种设备的型号、规格、数量以及所需要的安装位置和相关要求明确好，然后再根据施工图进行工程量计算。在进行施工图纸的绘制时，要将设备型号、规格、数量、安装位置等绘制在准确的位置上。同时还要根据设计图纸内容和现场施工条件确定施工方案。在对施工图进行修改时，要做好充分的准备工作，根据施工现场实际情况对施工图进行调整或变更。其次，在进行施工图设计时，要考虑到工程材料与设备的价格因素，要尽量避免由于设备价格变化而引起的造价变化。比如在施工过程中一些大型设备要从国外进口，这些设备都需要经过海关的检验才能进入到施工现场。而有些机电设备会在不同地区进行组装生产，这就需要根据具体情况来选择合适的运输工具和运输方式。如果不能选择合理的运输方式，那么这些机电设备就无法顺利完成组装生产工作。所以在进行施工图设计时，要充分考虑到这些因素。

二、落实材料采购计划

在机电安装工程施工过程中，材料采购是一个十分重要的环节，这一环节需要从工程的整体入手，在保证质量、满足需求的前提下，对材料价格进行严格控制，确保能够控制好成本。具体来说，在对机电安装工程所需要的材料进行采购时，需要从以下几个方面着手。首先，需要根据建筑工程项目施工计划进行采购，保证材料的充足。因为在建筑项目施工过程中所涉及到的材料种类众多，如果没有做好材料采购计划，就会导致采购工作出现漏洞。因此在进行建筑工程项目施工之前，需要对所需要购买的材料进行细致调研与分析。其次，要加强对建筑工程项目施工过程中所需材料的价格监督力度，避免出现价格虚高的问题。针对机电安装工程造价控制而言，需要在保证工程质量以及使用效果的基础上对成本进行控制。因此在对建筑工程项目所需材料价格进行管理时，需要及时掌握市场中的实际情况以及变动情况。最后，需要做好材料采购计划。由于机电安装工程对建筑质量要求较高，因此需要提前做好相关准备工作。例如：在机电安装工程项目施工开始之前就要制定好机电安装工程采购计划以及预算成本等内容。只有保证材料采购计划得到严格执行并与实际情况相符合时才能够保证建筑工程项目质量以及施工效果。

三、完善招投标管理

在住宅建筑机电安装工程的招投标管理过程中，需要在招标文件的编制过程中，注重对价格和质量等内容进行考虑，制定出合理的招标方案。对于机电安装工程项目来说，需要对施工材料进行科学合理的选择，并在此基础上制定出详细的招标方案，确保后期施工工作能够顺利开展。在此过程中，需要对各项费用进行详细分析和核算，为机电安装工程项目的顺利实施提供保障。在此过程中，需要通过合理的招标方案选择出性价比高且质量合格的施工单位和设备材料，从而保障整个机电安装工程项目能够顺利开展。在招标文件编制过程中，需要对机电安装工程项目的预算费用进行细致分析，并在此基础上制定出合理的施工方案。通常情况下，可以按照图纸设计、施工组织以及施工管理等内容进行招标方案的制定。同时需要对各项费用进行合理分析和核算。在此过程中需要根据机电安装工程项目实际情况进行分析和研究，为后期施工工作提供更好的技术保障和设备支持，从而为整个机电安装工程项目提供更为科学合理的报价。

四、提高造价人员专业素质

在住宅建筑机电安装工程造价控制中，首先需要解决的就是造价人员专业素质问题，提高其专业水平。在实际工作中，机电安装工程造价人员主要承担着两方面的工作，一方面是对项目工程的施工环节进行有效的监督，另一方面则是负责对项目工程进行有效的造价控制。因此，在住宅建筑机电安装工程中，必须要注重对造价人员的专业素质培训。具体工作中，需要按照一定的模式进行培训，使其具备一定的专业知识。培训时应当从以下几个方面入手：首先，需要对机电安装工程造价人员进行专业技能培训；其次，需要对机电安装工程造价人员进行一定的理论知识培训；最后，还需要对机电安装工程造价人员进行实践操作技能培训。在培训过程中应当注重理论与实践相结合的模式，使其能够更好地适应实际工作需求。例如：某住宅建筑项目在实际施工过程中，机电安装工程施工难度相对较大。因此，在实际工作中应当加强对机电安装工程造价人员专业技能培训，使其能够掌握更多相关知识。在实践过程中，需要根据实际工作需求设置不同的培训项目。例如：针对于施工难度较大的机电安装工程项目而言，应当提高其专业技能水平；针对于施工难度较小的机电安装工程项目而言，应当加强其操作技能水平。

五、结语

综上所述，现阶段的住宅建筑机电安装工程还存在较多问题亟待解决，一定程度上对满足民众的需求、实现工程的造价控制、保障机电安装工程建设的长远发展形成阻碍，需要对机电安装工程存在的问题提出合理的解决措施，分析机电安装工程建设全过程，进而制定有效的造价控制策略，保障机电工程的质量以及工程如期完工。

参考文献

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