外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

摘要：外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中起着非常重要的作用。该技术能够有效防止外墙渗漏，提高建筑物的防水性能。本文基于该技术的实际应用，探讨了施工技术的要点。通过本文的介绍，全面了解外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用情况，提高施工质量和防水性能，为建筑节能和环保事业做出积极贡献。

关键词：外墙防渗漏施工技术;房屋建筑工程;混凝土墙体;外墙保温层

在建筑工程中，外墙渗漏问题一直是一个不容忽视的问题。外墙渗漏不仅会影响建筑物的美观性，还会导致墙体结构受损、保温层受潮等问题。因此，外墙防渗漏技术成了保证建筑物质量的重要措施之一。

1 建筑外墙渗漏对房屋建筑的影响及防渗漏价值

建筑外墙渗漏是房屋建筑外墙的病害类型。通过分析建筑外墙渗漏对房屋建筑的影响，可集中表现为以下几点：首先，外墙渗漏会降低房屋建筑的美观性。房屋建筑是居民长期生存的主要空间。若房屋建筑外墙发生渗漏，将会破坏居室装饰的完整性。尤其是若房屋建筑出现墙体发霉或是构造疏松等问题，会使房屋美观度下降。其次，外墙渗漏会降低房屋建筑的舒适性。建筑外墙发生渗漏，可能会导致渗透到墙体中的水顺着墙外延伸到墙内，影响居民在房屋内的生活舒适性。最后，外墙渗漏会增加房屋建筑维护成本。建筑外墙渗漏后，居民需要对房屋进行维护，以延长房屋使用寿命，因而会增加维护成本。

2 房屋建筑工程中外墙渗漏的原因分析

2.1 施工材料原因

房屋建筑工程中，造成外墙渗漏的原因较多。施工材料是影响外墙渗漏的关键原因。材料是工程项目施工不可或缺的要素。施工材料的质量会对整个工程质量产生直接影响。房屋建筑工程开展时，相关部门需要加强对施工阶段、施工材料的管理。不少施工单位在对施工材料选择时，都会以多孔砖、空心砖为主。此类材料的运输方便快捷，可在一定程度上提高汛期工程吸水能力。不过，此类材料重量较轻，在工程设计人员缺乏对施工方案合理规划的情况下，容易造成房屋建筑工程渗漏问题，对房屋建筑工程质量造成影响，延误房屋建筑的工期。

2.2 自然环境原因

自然环境是造成房屋建筑工程外墙渗漏的主要原因。我国幅员辽阔，不同地区的温度气候和自然环境存在差异。房屋建筑施工时，通常需要结合工程所在地理位置实际情况，科学规划施工方案，确保房屋建筑质量满足施工要求。若房屋建筑工程施工时所处的环境不佳，气候相对恶劣，而施工单位未加强对自然环境的重视，并及时制定恶劣环境应对方案，将会影响房屋建筑施工质量，造成房屋建筑外墙渗漏。

2.3 施工阶段原因

通常情况下，施工人员需要严格按照房屋建筑外墙施工的规范操作，可保障房屋建筑的施工质量。但受多种因素影响，部分房屋建筑施工单位的施工人员能力不足，在施工前并未接受系统培训，没有展开全面的技术交底工作。这会导致施工人员缺乏对房屋建筑外墙施工流程及工艺的掌握，在施工过程中无法按照施工规范操作。

3 外墙防渗漏施工技术在建筑工程中的应用

3.1 窗洞口细部构造部位防渗漏技术

一是在实际做好门窗、边框、地基等施工前，要严格执行施工前的各项准备工作，不得随意地随意缩减相关工艺步骤，不得随意颠倒基本的工程次序。二是重点突出了在各基层施工中必须保证各种混凝土地基的细节结构工程均完成基础施工作业后，抹灰工程结束施工之前均都应积极采取技术措施将混凝土基层面进行充分地打磨并平均。三是混凝土施工及制备水泥砂浆时我们也都要力求做到尽可能严格精确控制对其表面水灰比，保证混凝土对其表层厚度均匀满足于混凝土正常施工与使用所要求。四是做混凝土表层抹灰养护工作使用时我们一定要力求尽量做到保持混凝土表面厚度均匀分布的均匀性与稠度一致，抹灰等工序的完成以及使用混凝土后一定还要及时应对混凝土其外表层砂浆在干燥、湿润的条件下进行养护，防止其灰浆表层的老化和其它细小裂纹的出现。

3.2 建筑钻孔的防渗技术

1）考虑到PVC管道在预制和安装过程中可能会发生潮湿和渗漏，所以在对预留PVC管道进行封堵时，必须将暴露在墙外混凝土裂缝外面的PVC管道接头切掉，并设置一个圆锥形的凹槽，使用合适的水泥膨胀材料，或加入C20级以下的小石粉；对预留的孔洞和预留的圆锥进行密封和平整。

2）在封闭洞口时，用粗大的钢丝把洞顶从内到内往内拉直，然后用小石子水泥从洞内往外填充空穴，然后用水泥砂浆进行打实，确保结构密实，不渗漏水。

3.3 结构和灌浆墙体接缝部位的防渗技术

1）由于常见的一种或几种常见的混凝土，其膨胀和收缩速率不能完全相同，从而使主体结构墙体与灌浆墙体接合部位发生漏水。砌体墙的边框结构柱通常是在砌体柱与砌体柱间进行砌筑，但因二者的主要成分差异，所以在加固时应尽可能地使用预制锚固加固。在建筑工程中，应严格遵守建筑图纸和设计规范，采取分段预埋或在预应力混凝土圆柱上灌注混凝土锚杆，以确保混凝土构件与混凝土构件之间的结构紧密、无缝。

2）将砌体灰拌和填料压实，使其充分充分，并应确保一次浇筑时能使混凝土的缝隙充分、充分、充分，不允许再进行二次修补。当采用上承梁板上座进行竖向砌筑时，与梁面砖上座缝的填料也要足够紧密和充实。在要求将砌块竖向砌到梁底时，应在梁板底部或底板与砌体块的空隙上充分填充砌块，并充分密实。

3.4 外墙外保温墙面防渗漏技术

1）外墙外热面层的施工，一般是在外刮沟和外壁粉刷结束后进行，并要严格按图纸进行施工，不能擅自改变工期。

2）在外墙上粘贴墙内外墙保温板时主要技术人员应能同时并注意并掌握到以下一些有关注意事项：粘贴外墙外保温板按规定要求选用优质聚苯板的规格尺寸应尽量符合标准规格尺寸；要注意在外墙转角处，聚苯板面层间的上下铺贴面应尽量垂直且避免交错连接或互锁连接；由于在窗户洞口四周的四周角部位上又会因为它都是受应力时极容易出现聚集和变形应力的几个特殊受力部位，易于变形膨胀并产生应力变形的裂缝和应力的开裂，可以采取这种传统上的拼装成型的工艺方法，在这四个转角的部位之间200mm厚度范围内也同样都要求严禁使用留置式接缝方法；四则是指若是在任何其他需要特殊切削加工技术情形条件下同时也有需要采用非标准规格尺寸加工的聚苯板片时，可再酌情要求采取专门精密切削的刀具来进行精密切削，以确保切割表面的平整。

3）网格布的剪切宽度要按特定的作业面的设计需要进行，并且要有符合规范规定的合理的搭缝。板材与邻近板材的缝隙要尽可能地平整，降低高度差和缝隙，粘贴牢固后，要严格按照要求仔细检验两边的板缝条的平整程度；如发现有凹凸不平的地方，应立即添加专门的刮刀号码进行擦洗；如果板间和邻近板间的接缝空隙区域太大，则采用聚乙烯板材进行填充。

4）保温板面层的施工材料制作验收完毕检验合格后，需继续放置在至少在室温内静置至少约24h，在其能完全确保板材层之间与基层面间的相互粘接黏结之能力及达到对其具有一定之粘接之强度范围内后，用打磨型砂抹子再轻轻之将聚苯板面层上原有的表面不甚之平整光洁之部位再次重新进行打磨至平整。

结论

今后在外墙防渗漏施工技术的应用中，需要加强技术研究和工程实践，提高防渗漏施工技术的水平和质量。同时，需要加强对施工人员的培训和管理，提高其技能和素质，确保施工的安全和质量。最后，还需要加强施工后的养护和维护，保障防水效果的持久性和可靠性。相信在全社会的共同努力下，外墙防渗漏施工技术在建筑工程中的应用将取得更加优异的成果，为建筑节能和环保事业做出新的贡献。

参考文献

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